Smještena u čarobnom istarskom ambijentu Raklja, ova ekskluzivna vila predstavlja savršen spoj vrhunske arhitekture, modernog dizajna i najvišeg nivoa komfora. Pažljivo projektirana do posljednjeg detalja, vila nudi jedinstveno iskustvo privatnog luksuza, mira i potpune povezanosti s prirodom.

Svaki element ove nekretnine biran je s posebnom pažnjom – od vrhunskih građevinskih materijala i naprednih tehnoloških sustava, do ekskluzivnog talijanskog interijera i dizajnerskog namještaja.

ARHITEKTURA I VRHUNSKA IZVEDBA

Vilu karakteriziraju impresivne prostorije sa slobodnom visinom od čak 307 cm, elegantni spušteni stropovi i suvremeni otvoreni koncept koji stvara osjećaj prostranosti i luksuza.

Velike aluminijske stijene izrađene su od vrhunskih talijanskih profila Profilati – Italija, sustav Perfection Slide, EKU 66 TT, s prekinutim termičkim mostom i dvoslojnim kaljenim staklom debljine 6 mm. Zahvaljujući velikim otvorima, interijer je ispunjen prirodnim svjetlom i pruža spektakularan pogled prema okolini.

Dodatnu privatnost i kontrolu svjetlosti osiguravaju vanjski venecijaneri.

VRHUNSKA ENERGETSKA UČINKOVITOST I KOMFOR

Vila je opremljena najmodernijim sustavima grijanja i hlađenja:

podno grijanje putem dizalica topline Daikin – Japan
podni konvektori za grijanje i hlađenje Sabiana – Italija
vrhunska termo izolacija objekta sa zidovima debljine 10–20 cm

Ova kombinacija omogućuje maksimalnu energetsku učinkovitost, ugodnu temperaturu tijekom cijele godine i iznimno niske troškove održavanja.

PRIVATNI BAZEN I EKSTERIJER

Centralni dio vanjskog prostora čini elegantan preljevni bazen dimenzija 8 x 4 m, s vlastitim sustavom grijanja putem posebne dizalice topline i zaštitnom pokrivkom.

Tri prostrane terase obložene su prirodnim drvenim dekingom i stvaraju savršene zone za opuštanje, druženje i uživanje u istarskom načinu života.

Vanjski prostor dodatno obogaćuju:

vrhunska vanjska rasvjeta
automatski sustav navodnjavanja
luksuzni vanjski namještaj iz Italije
parking za 5 vozila, djelomično natkriven
električna ograda s daljinskim upravljanjem

PAMETNA KUĆA I SIGURNOST

Vila je opremljena naprednim tehnološkim sustavima:

optički Wi-Fi internet
video nadzor s daljinskom kontrolom
alarmni sustav
interfon
punjač za električna vozila

Sve je osmišljeno kako bi vlasniku pružilo maksimalnu sigurnost, privatnost i jednostavno upravljanje nekretninom.

EKSKLUZIVAN INTERIJER

Interijer vile predstavlja spoj talijanskog dizajna, elegancije i bezvremenske kvalitete.

Opremljena je vrhunskim elementima:

unutarnja stolarija Dooreda – Italija
sanitarna oprema i galanterija Porcelanosa
luksuzna kuhinja Snaidero
premium bijela tehnika Electrolux
ugradbeni ormari Dallanese – Italija
dizajnerski talijanski namještaj brendova Enevere i Felis
ekskluzivna rasvjeta Catellani & Smith
luksuzni zastori na svim otvorima – Njemačka
elegantan talijanski kamin
moderni smart WC sustav
dizajnerski podovi od mikrocementa

Svaki detalj interijera odiše sofisticiranošću i predstavlja spoj funkcionalnosti, estetike i vrhunske kvalitete.

DODATNA INVESTICIJSKA MOGUĆNOST

Posebna prednost ove ponude je mogućnost kupnje dodatne građevinske parcele neposredno uz vilu, s već ishođenom pravomoćnom građevinskom dozvolom.

Ova opcija budućem vlasniku pruža dodatnu vrijednost i rijetku mogućnost:

proširenja privatnog posjeda
izgradnje dodatnog objekta prema vlastitim potrebama
stvaranja potpuno privatnog rezidencijalnog kompleksa
dugoročne investicijske sigurnosti

GARAŽA, PARKING I DODATNI SADRŽAJI

Nekretnina nudi maksimalnu praktičnost i komfor:

garažni prostor
dodatna ostava za pohranu
parking za ukupno 5 vozila, djelomično natkriven
električna ograda s daljinskim upravljanjem
punjač za električna vozila

Sve je projektirano kako bi zadovoljilo potrebe suvremenog luksuznog stanovanja

VILA ZA ONE KOJI TRAŽE VIŠE

Ova nekretnina nije samo kuća – ona je privatna rezidencija stvorena za one koji cijene arhitekturu, tehnologiju, dizajn i potpuni komfor.
Savršena kao luksuzni privatni dom, ekskluzivna turistička investicija ili mirno utočište u jednom od najljepših dijelova Istre.
Vila u Raklju – mjesto gdje se vrhunski dizajn susreće s istarskim životom.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

STEFANO PERUŠKO
Licencirani agent
099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

 

ID CODE: IS1521694

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1521694

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

Τζάκι

Συναγερμός

μπαλκόνι

βεράντα

πισίνα

Ιδιωτικός κήπος

Μονοκατοικία

ενεργή

Μονοκατοικία Rakalj, Marčana, Krnica, Rakalj, Marčana



ID CODE: IS1521694

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: s...

Μονοκατοικία Rakalj, Marčana, Krnica, Rakalj, Marčana | 5 δωμάτια | 233 m²

Πώληση Μονοκατοικία  σε Rakalj, Marčana Marčana. Με βεράντα, Αυτόνομη θέρμανση, 233 τμ, Κώδ. 3446441

Μεσιτικά και κατασκευαστές

Δεδομένα και ανάλυση αγοράς

Ιδιώτες

Νέα του real estate

Χώρος ασφαλείας

Θέσεις εργασίας

Στείλαμε ένα email με τον σύνδεσμο επαλήθευσης στη διεύθυνση:

Η επαλήθευση σάς επιτρέπει να:

Πάτα στον σύνδεσμο στο email που σου στείλαμε για να επαληθεύσεις την εγγραφή σου και να έχεις πρόσβαση στις υπηρεσίες.

Μονοκατοικία Rakalj, Marčana, Krnica, Rakalj, Marčana

Αγγελίες ακινήτων - Marčana

Δήμος Marčana

Περιοχή Ιστριακή

Τιμές ακινήτων ανά