Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

U mirnom dijelu Kneža, svega nekoliko minuta od mora, nalazi se građevinsko zemljište površine 1.101 m² koje predstavlja odličnu priliku za realizaciju stambenog ili investicijskog projekta na otoku Korčuli. Parcela ima otvoren pogled prema moru i vrlo dobru poziciju koja spaja privatnost, prirodno okruženje i blizinu obale.

Zbog svoje površine, oblika i konfiguracije terena, zemljište je posebno pogodno za izgradnju više stambenih jedinica ili moderne stambene zgrade, što ga čini zanimljivim investitorima koji traže projekt za turistički najam ili prodaju apartmana na atraktivnoj otočnoj lokaciji. Vlasnik je već radio vizualna rješenja mogućeg projekta, a fotografije mogućeg koncepta gradnje dostupne su u oglasu.

Parcela se nalazi uz asfaltirani pristupni put, dok su priključci struje i vode u neposrednoj blizini zemljišta, što dodatno olakšava buduću realizaciju projekta i smanjuje početne infrastrukturne troškove.

Prema izrađenoj analizi mogućnosti gradnje:

Za parcelu je izrađena stručna analiza prostorno-planske dokumentacije koja potvrđuje mješovitu (stambeno-poslovnu) namjenu zemljišta, uz mogućnost gradnje slobodnostojeće zgrade kroz tri nadzemne i jednu podzemnu etažu. Prema dopuštenim koeficijentima izgrađenosti (Kig = 0,4) i iskoristivosti (Kis = 1,50), na parceli je moguće planirati tlocrt zgrade do otprilike 440 m², uz ukupnu bruto razvijenu površinu do oko 1.650 m² kroz sve etaže.

Dodatna prednost za investitore jest činjenica da je vlasnik otvoren i za mogućnost kompenzacije kroz buduće stambene jedinice u projektu, ovisno o modelu suradnje i dogovoru.

Lokacija Kneže poznata je po miru, čistom moru i autentičnom mediteranskom okruženju, dok je grad Korčula udaljen svega kratku vožnju. Posljednjih godina ovaj dio otoka bilježi sve veći interes kupaca i investitora upravo zbog ograničene ponude kvalitetnog građevinskog zemljišta blizu mora.

Osnovne informacije:

Lokacija: Kneže, Pupnat – otok Korčula Površina zemljišta: 1.101 m² Pogled na more Udaljenost od mora: cca 100 m Asfaltirani pristup Struja i voda u neposrednoj blizini Građevinsko zemljište Pogodno za investicijski projekt i stambenu gradnju
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja:
robert@muri-realestate.com
+385 95 390 9061

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 498

Robert Franušić
Agent s licencom
Mob: +385 95 3909 061
E-mail: robert@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com