Κατάστημα - Εμπορικός χώρος προς Πώληση

POSLOVNI PROSTOR 434,50 m² | CENTAR NOVE GRADIŠKE | 7 PARKIRNIH MJESTA | VISINA DO 9 m
Na prodaju je iznimno atraktivan poslovni prostor ukupne površine 434,50 m², smješten u samom centru Nove Gradiške, u prizemlju poslovne zgrade, na lokaciji koja pruža odličnu vidljivost, dostupnost i velik broj svakodnevnih prolaznika.
Riječ je o prostoru otvorenog koncepta, bez pregradnih zidova, što budućem vlasniku omogućuje potpunu slobodu pri uređenju i prilagodbi poslovanja vlastitim potrebama.
Posebnu vrijednost nekretnini daje iznimna visina stropa. Veći dio prostora ima visinu od približno 5 metara, dok se na površini od 66 m² visina povećava na čak 9 metara, što otvara mogućnost izvedbe galerije ili dodatnih etaža te značajno povećava iskoristivost prostora.
Uz poslovni prostor dolazi i 7 pripadajućih parkirnih mjesta, što predstavlja veliku prednost za zaposlenike i korisnike, osobito u centru grada.
Ključne prednosti: ukupna površina 434,50 m²prizemljeotvoreni (open-space) rasporedvisina stropa 5 m66 m² prostora visine 9 mmogućnost izvedbe galerije ili više etaža7 vlastitih parkirnih mjestagradski vodovodgradska kanalizacijaelektrični priključakposljednja adaptacija 2019. godineIzvrsna prilika za različite djelatnostiZbog svoje površine, lokacije i konstrukcijskih mogućnosti, prostor je pogodan za brojne poslovne namjene, poput:
restoran ili poznati međunarodni lanac brze prehrane (McDonald's, KFC i sl.)fitness ili teretanupolikliniku ili specijalističku ordinacijuprivatnu zdravstvenu ustanovushowroom ili prodajni salontrgovinu većeg formatadječju igraonicuedukacijski ili trening centarmuzej ili izložbeni prostoruredski ili coworking centarbanku ili poslovnicu financijske institucije
Zahvaljujući reprezentativnoj lokaciji u samom centru grada, velikoj površini, visokim stropovima i mogućnosti dodatnog proširenja korisne površine izradom galerije, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za investitore i poduzetnike koji traže prostor s dugoročnim razvojnim potencijalom.
Za dodatne informacije, tlocrte prostora i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte:
Spektra Nekretnine (Krešimir)098/403 675kresimir.kladaric@spektra.hrhttps://spektra.hr/