Grožnjan - ekskluzivno istarsko imanje s dvije kuće, grijanim bazenom i potpunom privatnošću

U jednom od najpoželjnijih dijelova unutrašnje Istre, nadomak čarobnog Grožnjana, smješteno je jedinstveno imanje koje predstavlja spoj vrhunske gradnje, prirodnih materijala, luksuza i potpune privatnosti.

Vila je izgrađena 2018. godine i od samog početka zamišljena kao dom za život, a ne kao investicija za turistički najam. Upravo iz tog razloga tijekom gradnje nije bilo kompromisa u kvaliteti izvedbe, odabiru materijala i tehničkim rješenjima.

Imanje se nalazi na uređenoj parceli površine 2.441 m², okruženoj zelenilom, u mirnom zaseoku s tek nekoliko kuća i domicilnim stanovništvom, pružajući rijedak osjećaj privatnosti i autentičnog istarskog ambijenta.

Glavna vila projektirana je kako bi pružila maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.
U prizemlju se nalaze  prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i utility prostorija. Master spavaća soba s vlastitom kupaonicom nalazi se na katu. 

Velike staklene površine povezuju unutarnji prostor s okućnicom i bazenom, dok prirodni materijali stvaraju toplu i ugodnu atmosferu u svakom dijelu doma.

Na parceli se nalazi i zaseban objekt (gostinjska kuća) površine 50 m² koji može potpuno samostalno funkcionirati.
Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice. Idealan je za goste, članove obitelji ili dodatni smještaj.

Prilikom gradnje korišteni su isključivo kvalitetni i prirodni materijali.
-vanjska aluminijska i unutarnja drvena stolarija
-60 cm izolacije u krovištu
-15 cm vanjske toplinske izolacije
-vrhunski njemački krovni sustav s dugogodišnjim jamstvom
-podovi obloženi porculanskim pločicama i kvalitetnim parketima
-ručno izrađen kuhinjski šank od više od 100 godina starog slavonskog hrasta
-namještaj izrađen po mjeri vrhunske kvalitete

Kuća je opremljena modernim sustavima koji osiguravaju visoku energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine:
-fan-coil sustav grijanja i hlađenja
-solarni paneli povezani sa sustavom grijanja
-podno grijanje u kupaonicama
-dva kamina
-klima uređaji

Posebnu vrijednost imanja predstavlja grijani bazen površine 62 m², povezan sa solarnim sustavom.
Prostrana okućnica uređena je s mnogo pažnje, a održavanje dodatno olakšava automatski sustav navodnjavanja. 

Okruženje pruža potpuni mir, otvorene vizure i autentičan doživljaj Istre, daleko od gužve, a opet dovoljno blizu svih važnih sadržaja.

Ovakve nekretnine rijetko se pojavljuju na tržištu. Kombinacija vrhunske gradnje, privatnosti, velikog zemljišta i blizine Grožnjana čini ovu vilu idealnim izborom za luksuzan obiteljski život, ekskluzivnu rezidenciju za odmor ili dugoročnu investiciju u srcu Istre.

ID CODE: 6694

Nenad Veverec
Agent u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385 91 2811 071
Tel: +385 51 858 544
E-mail: nenad@pontera.hr
www.pontera.hr



ID CODE: 6694

Nenad Veverec
Agent u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385 91 2811 071
Tel: +385 51 858 544
E-mail: nenad@pontera.hr
www.pontera.hr

Croazia

μπαλκόνι

βεράντα

Ιδιωτικός κήπος

Μονοκατοικία

πάρκο

ενεργή

Μονοκατοικία Grožnjan, Grožnjan



ID CODE: 6694

Nenad Veverec
Agent u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385 91 2811 071
Tel: ...

Μονοκατοικία Grožnjan, Grožnjan | 4 δωμάτια | 200 m²

Πώληση Μονοκατοικία  σε Grožnjan Grožnjan. Θέση στάθμευσης, με βεράντα, 200 τμ, Κώδ. 3514045

Μεσιτικά και κατασκευαστές

Δεδομένα και ανάλυση αγοράς

Ιδιώτες

Νέα του real estate

Χώρος ασφαλείας

Θέσεις εργασίας

Στείλαμε ένα email με τον σύνδεσμο επαλήθευσης στη διεύθυνση:

Η επαλήθευση σάς επιτρέπει να:

Πάτα στον σύνδεσμο στο email που σου στείλαμε για να επαληθεύσεις την εγγραφή σου και να έχεις πρόσβαση στις υπηρεσίες.

Μονοκατοικία Grožnjan, Grožnjan

Αγγελίες ακινήτων - Grožnjan

Δήμος Grožnjan

Περιοχή Ιστριακή

Τιμές ακινήτων ανά