Μονοκατοικία 140 τμ, καλή κατάσταση, Novigrad Podravski

Prodaje se obiteljska kuća, uređena i namještena, u mjestu Vlaislav, udaljenom svega 10-ak kilometara do grada Koprivnice i 3km do Novigrada Podravskog. Ova nekretnina predstavlja idealan dom za obitelj ili investiciju za one koji traže mirno okruženje, a istovremeno blizinu svih urbanih sadržaja. 
Potpuno renovirana i održavana nekretnina uključuje:

vanjsku fasadu s 10 cm stiropor izolacijom, što osigurava izvrsnu toplinsku učinkovitost,
novo izolirano krovište prekriveno kvalitetnim crijepom,
natkrivenu terasu za opuštanje i uživanje u privatnosti,
novu kovanu ogradu, koja doprinosi sigurnosti i estetici imanja.

Tlocrt i raspored:
Kuća ima dvije etaže, prizemlje i visoko potkrovlje, ukupne korisne površine 140 m², uz funkcionalan i praktičan raspored:
Prizemlje (85 m²):
Obuhvaća dvije spavaće sobe, kupaonicu, ulazni hodnik, te prostran i osvijetljen dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – sve u jednoj cjelini, idealnoj za obiteljska okupljanja.
Visoko potkrovlje (55 m²):
Zasebna stambena jedinica s posebnim ulazom, uređena kao dvosobni stan, koji uključuje kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, spavaću sobu i kupaonicu. Ovaj prostor može se koristiti za goste, najam ili kao dodatni privatni dio za članove obitelji.
Vanjski prostor i dodatne pogodnosti:
Okućnica od 1.500 m² nudi prostrano i uređeno dvorište, idealno za vrt, dječju igru ili druženja na otvorenom. Natkrivena terasa s dvorišne strane pruža ugodan prostor za opuštanje tijekom cijele godine.
Grijanje i priključci:
Kuća ima priključke struje i vode, grijanje je trenutno peć na drva, priključak plina postoji u dvorištu ali nije proveden u kući, septička jama.
Lokacija i prometna povezanost:
Kuća je smještena u mirnom i sigurnom naselju Vlaislav, udaljenom samo 10-ak minuta vožnje do Koprivnice, gdje se nalaze sve potrebne institucije poput škola, vrtića, trgovina, bolnice, banke, gradske uprave i ostalih usluga. 
Ova nekretnina nudi privatnost, a istovremeno pruža brojne mogućnosti prilagodbe prema željama novih vlasnika. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!