Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

VODICE - Na prodaju građevinsko zemljište površine 4139 m2 s pogledom na more.

Građevinsko zemljište je smješteno na mirnoj lokaciji, u novom dijelu građevinske zone. Na dobroj poziciji, udaljen 1100 m od plaže i 1500 m od centra grada. Zemljište je pravokutnog oblika. Mogućnost gradnje obiteljskih kuća i višestambenih zgrada. Predstavlja izvrsnu priliku za investitore.

Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje obiteljskih građevina
(oznaka 1.4) u sklopu površina mješovite namjene (oznake M):
- način gradnje: SS,
- Pmin.= 600 m2
- Pmax.= 1.400 m2
- Min. širina građevne čestice: 16 m,
- Min. 25% površine građevne čestice mora biti ozelenjeno,
- Emax.= Po+Su+Pr+2,
- Vmax.= 10,0 m,
- min.kig= 0,1, za građevne čestice veličine do 1.000 m2
- najmanja površina tlocrtnih projekcija građevina za građevne čestice površine veće od 1.000 m2 može iznositi 100 m2
- x.kig= 0,3 za građevne čestice površine do 1.000 m2
- max.kig za građevne čestice površine veće od 1.000 m2 = 300 m2+0,2 (koji se obračunava samo za dio površine iznad 1.000 m2),
- max.kisN*= 0,6,
- *U izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne obračunavaju se podzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za smještaj vozila
unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni ili imaju javnu namjenu,
- PMmin.= 1,5 / 1 SJ.

Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje višestambenih građevina (oznake 1.4 i 1.5) u sklopu površina mješovite namjene (oznake M):
- način gradnje: SS,
- Pmin.= 1.000 m2
- Pmax.= 2.500 m2
- Min. širina građevne čestice: 25 m,
- Min. 25% površine građevne čestice mora biti ozelenjeno
- Emax.= Po+Su+Pr+2+Pk,
- Vmax.= 13,0 10,5 m,
- Max. dužina pročelja građevine: 30 m,
- Najmanja udaljenost građevine od susjednih građevnih čestica mora biti veća ili jednaka polovici njezine visine,
- max.kig= 0,3,
- max.kisN*= 0,9,
- *U izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne obračunavaju se podzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za smještaj vozila unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni ili imaju javnu namjenu,
- PMmin.= 1,5 / 1 SJ.
- građevna čestica mora imati neposredan pristup sa ulice čiji karakteristični poprečni profil nije manji od 5m

Vlasništvo 1/1.
Cijena 150 €/m2.

Za više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.

ID CODE: L-075

Fidius Broker
Voditelj ureda
Mob: ++385 91 3375522
Tel: ++385 91 5135719
E-mail: info@fidiusbroker.hr
www.fidiusbroker.hr