Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

UGLJAN-UGLJAN PRODAJA ZEMLJIŠTA ZONA D3A
-Zona se nalazi na jugozapadnoj strani otoka Ugljana, u naselju Ugljan. Odlikuje se vrlo blagom klimom bez jakih vjetrova. Područje je prekriveno mediteranskim raslinjem i smješteno uz more.
Dobro je povezano s kopnom, a do njega se iz Zadra može stići za 35 do 40 minuta, uključujući vožnju trajektom. Udaljenost do središta naselja Ugljan iznosi 2,5 km, a do naselja Preko, koje je sjedište općine, 10 km.
U blizini se nalaze četiri nacionalna parka i tri parka prirode. Izdvojit ćemo Nacionalni park Kornati i Park prirode Telašćica, koji su smješteni unutar 15 nautičkih milja od Zone i oba su morska parka. U blizini su i neke od najljepših plaža na Jadranu, poput plaže Sakarun – najpoznatije plaže u Zadarskoj županiji smještene na Dugom otoku, udaljenom 10 nautičkih milja od Zone.
Projekt Zone Ugljan D3a nudi usluge smještaja i skrbi za starije i nemoćne osobe te usluge zdravstvene rehabilitacije namijenjene osobama svih dobi. Predviđeni kapacitet za ovu vrstu smještaja iznosi od 200 do 300 osoba.
Osim toga, predviđeni su i zajednički sadržaji, uključujući bazene, wellness centar, trgovine i ugostiteljske objekte.
U posljednje vrijeme naglasak se stavlja na zdravstvenu rehabilitaciju i zdravstveni turizam, a ne na domove za starije osobe, jer su te djelatnosti profitabilnije i bolje financirane putem fondova EU-a. Država je ovu granu turizma uvrstila među strateške ciljeve u području turizma i zdravstva.
Površina Zone u privatnom vlasništvu iznosi oko 25.000 m². Zemljište u vlasništvu bolnice davalo bi se u zakup na 20 ili više godina, ili bi se čak prodalo.
Uz Zonu se nalazi parcela na prodaju koja je bliže moru i ima površinu od 6.000 m². Iako se ta parcela nalazi izvan Zone, predstavljala bi vrijedan dodatak, a Zona bi time dobila širi pristup moru. Gradnja na ovoj parceli nije dopuštena, no ona se može urediti kao zelena površina ili kao dio plaže. Vlasnici ove parcele ujedno su vlasnici i jedne od parcela unutar Zone te su spremni na prodaju. Do Zone vode dvije pristupne ceste: glavna cesta široka je 7,5 m, a servisna 3 m, s mogućnošću proširenja na 6 m. Budući da je infrastruktura već izvedena, sve je spremno za ishođenje građevinske dozvole, koja se može izdati u roku od 3 do 5 mjeseci.

Za sve dodatne informacije i dokumentaciju dostupnu na upit, slobodno se obratite.

Vlasništvo uredno 1/1.

Za više informacija zvati na kontakt:

Željko Bobić
Mob: 091-549-8357
Email: zeljko@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr
Agencijska naknada kupcu iznosi 2%+ PDV

ID CODE: 5396

Željko Bobić
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 5498 357
Tel: 01 6231 365
E-mail: zeljko@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr