Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Postoje mjesta koja se ne biraju samo zbog arhitekture ili pogleda. Biraju se zbog načina i kvalitete života koji pružaju.

Smješten u srcu jednog od najcjenjenijih vinskih krajeva Hrvatske, među vinogradima, maslinicima i blagim istarskim brežuljcima, Momjan Wine Estate predstavlja jedinstvenu investicijsku priliku za razvoj boutique kolekcije triju suvremenih istarskih rezidencija u okruženju koje već godinama privlači međunarodne goste, ljubitelje vrhunske gastronomije i investitore koji prepoznaju dugoročnu vrijednost vrhunske mikrolokacije.

Na približno 6.000 m2 zemljišta razvijen je projekt koji obuhvaća tri samostalne građevinske parcele površine 987 m2, 907 m2 i 854 m2, s pravomoćnim građevinskim dozvolama i kompletnom projektnom dokumentacijom za izgradnju triju luksuznih vila s bazenima. Svaka rezidencija površine između 230 i 240 m2 projektirana je s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, prostranim dnevnim prostorom otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, privatnim wellnessom predviđenim za saunu i fitness, više terasa, vanjskim bazenom te s dva parkirna mjesta. Projekt uključuje suvremena tehnička rješenja i energetski učinkovite sustave grijanja i hlađenja, pružajući budućim vlasnicima visoku razinu komfora tijekom cijele godine.

Momjan je već desetljećima jedna od najpoznatijih eno-gastro destinacija u Istri. Nekoliko minuta vožnje dijeli buduće rezidencije od renomiranih vinarija Kabola i Kozlović, nagrađivanog San Canzian Hotel & Residences, člana prestižne kolekcije Small Luxury Hotels of the World, San Servolo Resort & Beer Spa, poznatih istarskih konoba, obiteljskih poljoprivrednih gospodarstava te povijesnih gradića Momjana i Buja. Blizina slovenske granice dodatno povećava atraktivnost ove lokacije, omogućujući izvrsnu povezanost sa srednjom Europom i čineći je idealnim izborom za međunarodne vlasnike i premium turistički najam.

Najveća vrijednost ovog projekta nije samo njegova lokacija, već činjenica da budući investitor preuzima razvoj koji je već prošao najzahtjevniju fazu pripreme. Projektna dokumentacija je dovršena, izdane su 3 pravomoćne građevinske dozvole, a gradnja može započeti odmah nakon prijave gradilišta, čime se značajno skraćuje vrijeme potrebno za realizaciju investicije.

Ozbiljnim kupcima na raspolaganju su kompletna projektna dokumentacija, pravomoćne građevinske dozvole, arhitektonske vizualizacije te sve tehničke informacije potrebne za detaljnu analizu investicije.



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.

San Patrik je član Leading Real Estate Companies of the World®, međunarodne mreže odabranih agencija za nekretnine s fokusom na kvalitetu, povjerenje i međunarodnu suradnju.