U ponudi imamo šarmantnu samostojeću kuću koja je smještena na prostranoj okućnici u mirnom istarskom mjestu okolice svega nekoliko minuta vožnje od slikovitog Motovuna. Nekretnina ukupne površine oko 170 m² predstavlja idealan spoj autentičnog istarskog ugođaja, udobnosti, privatnosti i velikog potencijala za turistički najam.
Posebnost ove nekretnine je što se sastoji od dva potpuno odvojena stana, svaki s vlastitim ulazom, što pruža brojne mogućnosti korištenja – od udobnog obiteljskog doma do kombinacije stanovanja i turističkog najma.
Kuća se nalazi na vrlo atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja.
Lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno omogućuje brz pristup Motovunu, okolnim istarskim gradićima, restoranima, vinarijama i prirodnim ljepotama Istre.
Kuća se prostire na tri nadzemne etaže, uz dodatni podrum, te ima dva zasebna ulaza.

Prizemlje:

U prizemlju se nalazi jednosoban stan koji se sastoji od:
dnevnog boravka
kuhinje i blagovaonice
spavaće sobe
kupaonice
ljetne kuhinje

Prvi kat:

Do stana na prvom katu vodi zaseban ulaz, a sastoji se od:
tri spavaće sobe
dnevnog boravka
kuhinje i blagovaonice
kupaonice
lijepog balkona s pogledom na okolnu prirodu

Potkrovlje:

Potkrovlje trenutno služi kao spremište, no predstavlja dodatni potencijal za uređenje prema vlastitim potrebama – primjerice kao dodatna soba, radni prostor, prostor za druženje ili apartman, ovisno o mogućnostima i potrebnim dozvolama.

Podrum:

Podrum površine približno 30 m² pruža odličnu mogućnost uređenja u tradicionalnu istarsku konobu, prostor za druženje ili vinsku kušaonicu.

Nekretnina se ističe prostranom i lijepo uređenom okućnicom koja pruža pravi osjećaj privatnosti i mediteranskog ugođaja. Vrt je obogaćen voćkama, cvijećem i mirisnim mediteranskim biljem, stvarajući ugodan prostor za odmor i boravak na otvorenom.
Na raspolaganju su čak četiri privatna parkirna mjesta.
U dvorištu se nalazi i manja pomoćna kućica koju je moguće urediti kao ljetnu kuhinju, spremište ili tehničku prostoriju za bazen. Dodatna vrijednost je mogućnost izgradnje vlastitog bazena, čime bi se nekretnina dodatno približila idealnoj istarskoj kući za odmor.
Za opuštanje i druženje tu su pikado i stolni nogomet, dok je grijanje riješeno kombinacijom peći na drva, klima uređaja i električnog kamina.
Kuća je građena s posebnom pažnjom prema detaljima i korištenjem kvalitetnih prirodnih materijala, među kojima se ističu kamen i ariš. Posljednja renovacija napravljena je 2018. godine, a nekretnina je tijekom godina održavana i prilagođena ugodnom boravku tijekom cijele godine.
Zahvaljujući svojoj poziciji, rasporedu i velikoj okućnici, ova kuća pruža brojne mogućnosti – od mirnog obiteljskog života do stvaranja atraktivne turističke priče u srcu Istre.
Nekretnina s karakterom, privatnošću i velikim potencijalom, smještena na svega nekoliko minuta od Motovuna – idealna prilika za one koji žele svoj komadić autentične Istre.

Razgled nekretnina moguć je isključivo na način da se prilikom razgleda potpiše potvrda o razgledavanju nekretnina.
U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja,a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju-posredničku nagradu su uključeni troškovi sastava ugovora o kupoprodaji te prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje.

ID CODE: 3262

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr



ID CODE: 3262

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr

Croazia

Υπόγειος χώρος

μπαλκόνι

βεράντα

πισίνα

αποθήκη

Ιδιωτικός κήπος

Μονοκατοικία

πάρκο

ενεργή

Μονοκατοικία Motovun, Motovun



ID CODE: 3262

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmleg...

Μονοκατοικία Motovun, Motovun | 5+ δωμάτια | 170 m²

Πώληση Μονοκατοικία  σε Motovun Motovun. Θέση στάθμευσης, με βεράντα, Αυτόνομη θέρμανση, 170 τμ, Κώδ. 3602663

Μεσιτικά και κατασκευαστές

Δεδομένα και ανάλυση αγοράς

Ιδιώτες

Νέα του real estate

Χώρος ασφαλείας

Θέσεις εργασίας

Στείλαμε ένα email με τον σύνδεσμο επαλήθευσης στη διεύθυνση:

Η επαλήθευση σάς επιτρέπει να:

Πάτα στον σύνδεσμο στο email που σου στείλαμε για να επαληθεύσεις την εγγραφή σου και να έχεις πρόσβαση στις υπηρεσίες.

Μονοκατοικία Motovun, Motovun

Αγγελίες ακινήτων - Motovun

Δήμος Motovun

Περιοχή Ιστριακή

Τιμές ακινήτων ανά