Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Na jednoj od najatraktivnijih turističkih lokacija u Hrvatskoj, u prekrasnom prirodnom okruženju mjesta Jezerce, Općina Plitvička Jezera, predstavlja se projekt izgradnje integralnog hotela namijenjen investitorima koji traže razvoj kvalitetnog turističkog smještajnog kapaciteta u blizini jednog od najposjećenijih nacionalnih parkova u Europi.

Projekt obuhvaća izgradnju tri identična turistička objekta, projektirana kao jedinstvena cjelina integralnog hotela. Koncept omogućuje profesionalno upravljanje smještajem, razvoj vlastitog turističkog brenda te pružanje visokokvalitetne usluge domaćim i stranim gostima.

Svaki objekt projektiran je s ukupno 8 smještajnih jedinica – soba s privatnim kupaonicama, čime cijeli kompleks raspolaže s ukupno:

24 smještajne jedinice

24 privatne kupaonice

zajedničkim sadržajima za goste

Projekt je izrađen vodeći računa o posebnim uvjetima lokacije te se svojim oblikovanjem uklapa u prirodni ambijent i tradicionalni karakter područja Plitvičkih jezera.Osnovni podaci projektaLokacija: Jezerce, Općina Plitvička Jezera

Namjena: Integralni hotel / turistički smještaj

Broj objekata: 3 identična objekta

Građevinska parcela: cca 693 m²

Etažnost svakog objekta: suteren + prizemlje + potkrovlje

Bruto građevinska površina: cca 398,91 m² po objektu

Ukupna bruto površina projekta: cca 1.196 m²

Neto korisna površina: cca 290 m² po objektu

Raspored svakog objekta

Suteren (95 m²)

Suteren je predviđen za zajedničke sadržaje gostiju, uključujući:

kuhinju

blagovaonicu

dnevni boravak

kotlovnicu

sanitarne čvorove

Ovaj prostor omogućuje organizaciju doručka, druženja gostiju i dodatnih turističkih sadržaja.

Prizemlje (95,44 m²) sastoji se od smještajnog dijela s četiri sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu:

Soba 1: 14,83 m² + kupaonica 3,94 m²

Soba 2: 15,83 m² + kupaonica 3,08 m²

Soba 3: 15,53 m² + kupaonica 2,97 m²

Soba 4: 15,22 m² + kupaonica 2,97 m²

Dodatni prostori uključuju ulazni trijem (5,25 m²), hodnike (10,36 m²), spremište (6,98 m²) i stubište (7,48 m²).



Potkrovlje (91,23 m²) sastoji se od smještajnog dijela s četiri sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu:

Soba 5: 14,47 m² + kupaonica 3,99 m²

Soba 6: 15,37 m² + kupaonica 3,06 m²

Soba 7: 15,35 m² + kupaonica 2,97 m²

Soba 8: 15,22 m² + kupaonica 2,97 m²

Dodatni prostori uključuju hodnik (10,85 m²) i spremište (6,98 m²).



Investicijske prednosti:Atraktivna lokacija u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Plitvička jezera

Projekt integralnog hotela s ukupno 24 smještajne jedinice

Svaka soba ima vlastitu kupaonicu

Veliki potencijal za razvoj integralnog hotela, ili drugog specijaliziranog turističkog smještaja

Projektna dokumentacija izrađena i usklađena s posebnim uvjetima lokacije

Kontinuirana potražnja domaćih i stranih gostiju tijekom cijele godine

Ovaj projekt predstavlja rijetku investicijsku priliku za razvoj turističkog kompleksa na području s izuzetno velikim turističkim potencijalom. Blizina Nacionalnog parka Plitvička jezera, prepoznatljivost destinacije i kvalitetno projektiran koncept čine ovu investiciju zanimljivom za investitore koji žele dugoročno razvijati turističko poslovanje.

Cijena projekta: 700.000 €

Za više informacija, projektnu dokumentaciju i dogovor oko prezentacije projekta slobodno nas kontaktirajte.

Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte

Marijana Knez

E-mail: marijana@palace.agency

Kontakt broj: +385 99 163 55 64

Šifra nekretnine: 10502