Κατάστημα - Εμπορικός χώρος προς Ενοικίαση

Na vrlo frekventnoj lokaciji u zagrebačkoj Dubravi, u neposrednoj blizini glavnih prometnica, javnog prijevoza i brojnih poslovnih i stambenih sadržaja, daje se u zakup poslovni prostor ukupne zatvorene površine 84,17m2. Dodatnu vrijednost nekretnini daju ulazna lođa površine 3,04m2 i balkon od 8,85m2, koji pružaju dodatne mogućnosti korištenja prostora.

Velike staklene stijene duž pročelja osiguravaju obilje prirodnog svjetla i izvrsnu vidljivost s ulice, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za djelatnosti kojima je važna prepoznatljivost i lako dostupna lokacija.

Posebna prednost prostora je činjenica da je prvotno projektiran kao ugostiteljski objekt. Već su izvedene pripreme za profesionalnu ventilaciju i šank, pa budući zakupac preuzima prostor u kojem je velik dio zahtjevnih instalacijskih radova već predviđen. Time se značajno smanjuju buduća ulaganja i ubrzava proces uređenja.

Prostor trenutno zahtijeva adaptaciju, što novom zakupcu ostavlja potpunu slobodu da ga uredi prema vlastitim potrebama i poslovnom konceptu. Uz glavni otvoreni prostor nalaze se dva odvojena sanitarna čvora, predviđena kao muški i ženski, zasebni priključci za vodu, plin i električnu energiju te etažirano brojilo. Visina stropova od 3 metra dodatno naglašava osjećaj prostranosti i omogućuje različita arhitektonska rješenja.

Zahvaljujući rasporedu i pripremljenim instalacijama, prostor je odličan izbor za restoran, bistro, wine bar, slastičarnicu ili drugi ugostiteljski koncept, ali jednako tako može biti showroom, trgovina, ured, salon, ordinacija ili druga uslužna djelatnost.

Mjesečna zakupnina iznosi 1.100 €.

Polog iznosi jednu mjesečnu najamninu.

Agencijska provizija iznosi jednu mjesečnu najamninu + PDV.

+385 91 607 3153
Antonia@top-shop.hr
www.top-shop.hr

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.