Μονοκατοικία 272 τμ, άριστη κατάσταση, Nin

Nin, Zadar | Apartmanska kuća 272 m2 | 4 apartmana | 1. red do mora – 5 metara od plaže | Pogled na zaljev | Privatni vez | Energetski razred B | 1.249.000 €

Postoje nekretnine uz more. I postoje one koje su dio mora.

Apartmanska kuća u Ninu jedna je od onih adresa koje se ne zaboravljaju. Pet metara od plaže – ne od rive, ne od šetnice, nego od samih valova. Terase okrenute prema zalasku sunca i pogledu na zaljev. Privatni vez za brodicu. I četiri apartmana koja su 2024. godine kompletno renovirana i potpuno namještena, spremna za goste od prvog dana.

Ovo nije nekretnina za odmor. Ovo je nekretnina koja zarađuje dok Vi uživate.

Kuća od 272 m2 na parceli od 613 m2 pruža iznimnu kombinaciju prostora, privatnosti i lokacije. U prizemlju se nalaze dva apartmana: prostrani dvosobni apartman od 55 m2 s terasom od 16 m2 iz koje se izlazi ravno prema moru i jednosobni apartman od 38,53 m2 s vlastitom terasom od 18 m2. Na katu su smještena još dva jednosobna apartmana od 25,76 m2 i 27,20 m2 te velika nenatkrivena terasa od 40,92 m2 s pogledom na more koji zaustavlja dah – posebno u doba zalaska sunca. Sve terase okrenute su prema zapadu i zalasku – taj detalj nije slučajan.

Svaki apartman opremljen je kuhinjom, spavaćom sobom i kupaonom, klimatiziran jednim od šest novih klima uređaja i potpuno namješten. PVC stolarija s roletama, gradski vodovod i struja – tehnički, sve je riješeno i novo.

Okućnica od 613 m2 jedna je od skrivenih aduta ove nekretnine. Šest parkirnih mjesta, roštilj, vrtni namještaj i prostori za druženje na otvorenom čine je pravim ugodištem za goste. Veličina parcele otvara i mogućnost izgradnje vanjskog bazena. Uz to – dozvoljena je izgradnja još jednog kata, što ovu nekretninu čini i investicijskim projektom s jasnim potencijalom rasta.

Nin je grad koji nudi više nego što se vidi na prvi pogled. Kristalno čisto more i ljekovito blato u neposrednoj blizini, Stari grad Nina na desetak minuta lagane šetnje, restorani, kafići i trgovine nadohvat ruke – i onaj poseban mir koji se pronalazi samo na mjestima gdje povijest i priroda žive zajedno.

Zašto ova nekretnina:

- Prvi red do mora – 5 metara od plaže
- 4 klimatizirana, potpuno namještena apartmana – useljivо i iznajmljivo odmah
- Terase u prizemlju (16 m2 + 18 m2) i velika terasa na katu (40,92 m2) – sve okrenute prema zalasku sunca i pogledu na zaljev
- Privatni vez za brodicu
- 6 parkirnih mjesta, roštilj, prostori za druženje
- Mogućnost izgradnje još jednog kata
- Mogućnost izgradnje vanjskog bazena
- Energetski razred B, 6 novih klima uređaja, PVC stolarija
- Kompletno renovirano 2024.
- Blizina ljekovitog blata, Starog grada Nina, restorana i drugih sadržaja
- Moguća zamjena za nekretninu u okolici Zagreba ili Zadra

Za investitora koji traži vrhunsku turističku nekretninu s trenutnim prinosom, za obitelj koja želi pravi dom uz more s prostorom za iznajmljivanje ili za svakoga tko zna da ovakve adrese na Jadranu ne čekaju – Nin odgovara na sva pitanja.

Cijena: 1.249.000 €

Ova nekretnina zaslužuje osobni posjet – dođite i osjetite što znači imati more doslovno pred nogama.

099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr | Ured: Braće Radića 53, Varaždin