Autentična istarska kamena kuća s dvorištem – samo 5,5 km od mora!

Na prodaju je šarmantna istarska kamena kuća u nizu, smještena u mirnom mjestu Valtura, svega 5,5 km od mora, 4 km od zračne luke i petnaestak minuta vožnje od Pule. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj tradicionalne istarske arhitekture i suvremene udobnosti, savršena za miran obiteljski život, vikendicu ili turistički najam.

Kuća je izgrađena prije 1968. godine, a 2010. godine potpuno je renovirana. Obnova je obuhvatila sve ključne elemente – nove instalacije struje, vode i kanalizacije, kao i potpuno unutarnje uređenje. Tijekom godina u nekretninu se kontinuirano ulagalo te je uredno održavana i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Ukupna korisna površina kuće iznosi približno 90 m². U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, kupaonica te kuhinja povezana s dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi u stražnje dvorište površine 97 m², idealno za opuštanje, roštiljanje ili uređenje mediteranskog vrta. Tu se nalazi imala pomoćna prostorija sa wc-om i natkrivenom terasom, koja po želji budućih kupaca može biti uređena u modernu i funkcionalnu ljetnu kuhinju.

Na katu se nalazi prostrana spavaća soba s bračnim krevetom, dok unutarnje popločeno betonsko stepenište vodi u tavanski prostor neto tlocrtne površine oko 30 m². Najviša visina tavana iznosi oko 2 m, a prostor se može urediti kao dodatna spavaća soba, radna soba, hobi prostor ili spremište.

Ispred kuće nalazi se dodatno dvorište površine približno 75 m², što ovoj nekretnini pruža još više mogućnosti za uživanje na otvorenom.

Tehničke karakteristike:
•	kompletna adaptacija 2010. godine
•	armiranobetonska međukatna konstrukcija
•	kameni vanjski zidovi debljine 50 cm
•	drvena vanjska stolarija od ariša s griljama
•	unutarnja stolarija od smreke
•	drvena krovna konstrukcija na dvije vode s pokrovom od kupa
•	pregradni zidovi od šuplje opeke
•	fasada od žbuke obložena hirofom
•	svaka prostorija opremljena je vlastitom unutarnjom jedinicom klima uređaja, povezane na jednu vanjsku jedinicu.

Ova nekretnina odiše toplinom tradicionalne istarske gradnje, a zahvaljujući kvalitetnoj obnovi i izvrsnoj lokaciji predstavlja rijetku priliku na tržištu. Mirno okruženje, blizina mora, Pule, zračne luke i svih potrebnih sadržaja čine je izvrsnim izborom za život ili investiciju. Kupac uz kuću može kupiti i susjedno imanje oglašeno pod kodom agencije: IS 1518811, čime bi postali vlasnici već gotove kuće, mogli bi zasaditi voćnjak i maslinik na susjednom poljoprivrednom zemljištu, a na građevinskom izgraditi kuću za odmor u svrhu iznajmljivanja.

Ukoliko želite više informacija ili dogovoriti razgledavanje ove jedinstvene nekretnine, nazovite:

Lea Išić, Agent s licencom
+385 97 6820727
lea.isic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1521988

Lea Išić
Agent s licencom
Mob: 097/682-0727
Tel: 052 645 444
E-mail: lea.isic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1521988

Lea Išić
Agent s licencom
Mob: 097/682-0727
Tel: 052 645 444
E-mail: lea.isic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

μπαλκόνι

βεράντα

Ιδιωτικός κήπος

Μονοκατοικία

πάρκο

ενεργή

Μονοκατοικία Valtura, Ližnjan, Ližnjan



ID CODE: IS1521988

Lea Išić
Agent s licencom
Mob: 097/682-0727
Tel: 052 645 444
E-mail: lea.isi...

Μονοκατοικία Valtura, Ližnjan, Ližnjan | 3 δωμάτια | 90 m²

Πώληση Μονοκατοικία  σε Valtura, Ližnjan Ližnjan. Θέση στάθμευσης, Αυτόνομη θέρμανση, 90 τμ, Κώδ. 3723177

Μεσιτικά και κατασκευαστές

Δεδομένα και ανάλυση αγοράς

Ιδιώτες

Νέα του real estate

Χώρος ασφαλείας

Θέσεις εργασίας

Στείλαμε ένα email με τον σύνδεσμο επαλήθευσης στη διεύθυνση:

Η επαλήθευση σάς επιτρέπει να:

Πάτα στον σύνδεσμο στο email που σου στείλαμε για να επαληθεύσεις την εγγραφή σου και να έχεις πρόσβαση στις υπηρεσίες.

Μονοκατοικία Valtura, Ližnjan, Ližnjan

Αγγελίες ακινήτων - Ližnjan

Δήμος Ližnjan

Περιοχή Ιστριακή

Τιμές ακινήτων ανά