Μονοκατοικία 142 τμ, άριστη κατάσταση, Varaždinske Toplice

Vrtlinovec, Varaždinske Toplice | Luksuzna kuća 124 m2 s bazenom | Parcela 5.100 m2 | Wellness, sauna, kino kutak | Potpuna privatnost | Cijena 270.000 €

Privatnost se ne kupuje kvadratima. Kupuje se hektarima – i pravim susjedstvom. Ovdje je susjed šuma.

Kuća od 124 m2 na dvije etaže u Vrtlinovcu, svega dvije minute od Varaždinskih Toplica, jedna je od onih nekretnina koje se ne opisuju standardnim rječnikom oglasnika. Nije ovo samo kuća – ovo je imanje s karakterom, dizajnerskim interijеrоm koji ostavlja bez daha i 5.100 m2 privatnog zelenilom okruženog prostora u kojem ste, bez pretjerivanja, sami na svome.

Interijer je renoviran 2026. godine po dosljednom modernom dizajnerskom konceptu koji ne ostavlja prostor za slučajnost. Tamni mramor, mesingani detalji, drveni stropovi i ambijentalna LED rasvjeta protežu se kroz cijeli prostor kao potpis arhitekta koji je znao što želi. Kuhinja s crnim mramornim plohama i ugradbenim uređajima. Kupaonica s walk-in tušem s kišnom glavom, efektnom zidnom oblogom i zlatnim umivaonikom pod kružnim LED zrcalom. Wellness soba sa saunom i mini teretanom. Kino kutak s projektorom. Sve to u kući od 124 m2 – što govori koliko je svaki kvadrat promišljen.
Cijela parcela je ograđena s električnim ulaznim vratima. Uz ogradu raste 90 lovor-višanja koje s godinama postaju prirodna živica – zeleni zid koji definitvno zatvara pogled izvana. Unutar te oaze: voćnjak s 107 stabala jabuka i šljiva, ukopani bazen u punoj funkciji, prostrana vanjska terasa s velikim roštiljem, mramorne vanjske stepenice s LED rasvjetom i balkon s otvorenim pogledom na okolna brda i šumu. Mir koji se danas mora tražiti – ovdje jednostavno jest.

Energetska učinkovitost nije kompromis – ona je standard. Grijanje putem peći na pelete i infracrvenih stropnih panela niske potrošnje, zasebni termostati po prostorijama, podno grijanje u kupaonici, automatska senzorska rasvjeta, ALU stolarija, električne rolete, komarnici, kompletni vinil podovi i vlastita Starlink antena za brz internet. Kuća je građena kvalitetno i otporna na potrese.

Lokacija nosi svoje adute tiho ali uvjerljivo. Dvije minute do kompleksa bazena i terapija Varaždinskih Toplica – za goste koji traže wellness odmor, ovo je adresa. Desetak kilometara do Varaždina, oko 40 minuta do Zagreba uz brz pristup autocesti – za one koji žive i rade, ovo je povlačenje bez odricanja.

Zašto ova nekretnina:

- Kuća 124 m2, 2 etaže – potpuno renovirana 2026., dizajnerski interijer
- Tamni mramor, mesingani detalji, drveni stropovi, LED rasvjeta
- Wellness soba – sauna + mini teretana
- Kino kutak s projektorom
- Ukopani bazen u funkciji, terasa s roštiljem, balkon s pogledom na brda
- Parcela 5.100 m2 – potpuno ograđena, električna vrata, 90 lovor-višanja
- Voćnjak – 107 stabala jabuka i šljiva
- Vlastita Starlink antena, infracrveni stropni paneli, peć na pelete
- Potpuno namješteno – useljivо bez dodatnih ulaganja
- 2 min do Varaždinskih Toplica, 10 km do Varaždina, 40 min do Zagreba
- Uredna dokumentacija, kupnja moguća kreditom ili gotovinom

Sav namještaj i oprema ostaju u kući – dođete, uselite se i počnete živjeti. Ili iznajmljivati. Blizina Varaždinskih Toplica i rastuća potražnja za kvalitetnim smještajem u wellness destinacijama čini ovu nekretninu jednako privlačnom kao osobni dom i kao investicijsku priliku.

Cijena: 270.000 €
Kupnja moguća gotovinom ili stambenim kreditom.

Ovo se mora vidjeti osobno – fotografije prenose puno, ali atmosfera imanja nadilazi svaki ekran.

099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr | Ured: Braće Radića 53, Varaždin