Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

PERUŠKI, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište površine 609 m², pravilnog oblika, smješteno na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u blizini mora, svega oko 2 km od plaže Duga Uvala. Sa zemljišta se pruža predivan pogled na more. Pristup zemljištu osiguran je asfaltiranim putem, a na parceli su dostupni priključci za vodu i internet, dok se priključak električne energije nalazi u neposrednoj blizini.

Prema idejnom projektu, predviđena je izgradnja moderne prizemnice ukupne stambene površine 135,83 m², funkcionalno i suvremeno osmišljene za ugodan boravak. Kuća je zamišljena kao prostrana i kvalitetno organizirana kuća s tri spavaće sobe, tri kupaonice, velikim otvorenim prostorom koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dvije natkrivene terase, spremištem i utility prostorijom. Prostor kuhinje i blagovaonice površine je 44,49 m², dok spavaće sobe imaju površine 12,49 m², 15,06 m² i 17,72 m². Predviđene su tri kupaonice površine 2,54 m², 5,35 m² i 5,49 m², dvije natkrivene terase od 11,92 m² i 12,24 m², spremište od 3,35 m² te utility prostorija površine 5,18 m².

Koncept nekretnine posebno je zanimljiv zbog mogućnosti odabira načina realizacije. Prva opcija je kupnja samog građevinskog zemljišta, što budućem vlasniku omogućuje da samostalno organizira izgradnju prema vlastitim željama i mogućnostima. Druga opcija je kupnja započete vile u roh-bau fazi, pri čemu investitor predaje objekt u osnovnoj, gruboj fazi gradnje, dok budući vlasnik sam bira završne materijale, opremu, interijer i detalje uređenja. Treća opcija je izgradnja vile po principu „ključ u ruke“, gdje investitor završava cijelu nekretninu prema dogovorenim specifikacijama i željama kupca, uključujući odabir završnih materijala, opreme i dizajna.

Lokacija nekretnine je spoj blizine mora, mira i prometne povezanosti, bez gužve karakteristične za najfrekventnije turističke destinacije. Duga Uvala udaljena je svega oko 2 km, dok je Zračna luka Pula udaljena približno 9 km, što omogućuje jednostavnu povezanost s brojnim europskim destinacijama. Centar Pule udaljen je oko 14 km te pruža kompletnu infrastrukturu, brojne sadržaje, restorane i ostale usluge potrebne za svakodnevni život.

Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupca koji želi građevinsko zemljište s jasno definiranim projektom, uz mogućnost da sam odabere razinu dovršenosti i konačni izgled buduće vile – od samog zemljišta, preko roh-bau faze, pa sve do potpuno završene vile po principu ključ u ruke.

Peruški i okolica posljednjih godina privlače sve veći interes upravo zbog autentičnog istarskog ambijenta, blizine mora i mogućnosti uživanja u mirnijem načinu života, a istovremeno uz dobru povezanost s Pulom, zračnom lukom i okolnim turističkim destinacijama. Blizina Duga Uvale dodatno povećava atraktivnost lokacije za one koji traže nekretninu za vlastiti odmor, ali i za buduću turističku namjenu.

Za više informacija o zemljištu, projektu, građevinskoj dozvoli i mogućim modelima kupnje, slobodno nam se obratite s povjerenjem.

ID CODE: 8418

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr