Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Iz ponude RE/MAX Centra nekretnina izdvajamo građevinsko zemljište površine 565 m² smješteno u mirnom naselju Tomaševec u neposrednoj blizini Sveti Ivan Zelina.

Riječ je o parceli nepravilnog oblika s pristupom s asfaltirane ceste idealnoj za izgradnju obiteljske kuće, pri čemu dodatnu vrijednost predstavlja već ishođena važeća građevinska dozvola te izrađen projekt moderne prizemnice s potkrovljem/galerijom (Pr+Ps).
Projekt predviđa suvremenu obiteljsku kuću ukupne stambene površine 187,91 m², funkcionalnog rasporeda s prostranim dnevnim boravkom povezanim s vrtom te dva parkirna mjesta ispred kuće. Budućem vlasniku omogućeno je da gradnju započne bez dugotrajnog procesa ishođenja dozvola, što predstavlja značajnu uštedu vremena.
Prema projektu za grijanje su predviđene dizalice topline te podno grijanje na svim podnim površinama.

Zemljište se nalazi u zoni stambene namjene (S) s mogućnošću gradnje zgrade stambene namjene 3.b skupine.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se uz cestu – voda, struja, plin i telefonska mreža.

U neposrednoj blizini nalazi se trgovina i područna škola.
Tomaševec pruža upravo ono što mnogi danas traže – mir, zelenilo i privatnost, uz istodobno dobru povezanost sa Svetim Ivanom Zelina i Zagrebom. Okolica je poznata po pitomom brežuljkastom krajoliku, vinogradima i tradicionalnom zelinskom ugođaju. Sveti Ivan Zelina posebno njeguje svoju vinsku tradiciju i turističku ponudu, uključujući Zelinsku vinsku cestu i brojna lokalna događanja.

Lokacija je odličan izbor za one koji žele pobjeći od gradske gužve, ali ostati dovoljno blizu grada i svakodnevnih sadržaja. Područje Svetog Ivana Zeline ima izražen lokalni identitet, razvijenu zajednicu te sve veću prepoznatljivost kao mjesto za odmor, život i vikend-boravak.

ID CODE: 3-75431

Nena Balja, univ.bacc.oec.
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0106
Tel: +385 1 670 1704
Fax: +385 1 670 1711
Licenca: 185/2021
E-mail: n.balja@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com