Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Na prodaju je građevinska parcela u mirnom naselju Šegotići (Općina Marčana),
smještene na svega 2 kilometra od mora i Duge Uvale.

Lokacija pruža savršen balans privatnosti autohtonog istarskog sela i blizine plaža,
što zemljište čini idealnim za izgradnju kuće za odmor s bazenom ili za miran obiteljski život.

Površina parcele: 632 m2.

Priključci za struju i vodu nalaze se odmah uz parcelu.
Za struju je već plaćeno napredno dvosmjerno brojilo – ono služi za normalno korištenje klasične struje iz mreže,
ali je ujedno odmah spremno i za spajanje solarnih panela ako kupac želi vlastitu proizvodnju i uštedu energije.

Pristup i put: Parcela ima direktan ulaz s javne ceste, a uz nju se u vlasništvo dobiva
i 1/4 suvlasništva pristupnog puta s bočne strane.

Zahtjev za građevinsku dozvolu je predan prošle godine te je ishodovanje u završnoj fazi.
U projektu je planirana gradnja kuće od 83m2 s 40m2 brutto površine terase.

BLIZINA SADRŽAJA:

Udaljenost od mora: cca 2km (3-5 minuta vožnje do plaža)

Trgovina, pošta i restorani: U obližnjoj Krnici i Marčani (otvoreni cijele godine)

Vrtić i osnovna škola: U neposrednoj blizini (Krnica/Marčana)

Zračna luka Pula: 15 minuta vožnje

Zemljište predstavlja izvrsnu priliku jer se nalazi uz glavnu cestu, što osigurava brz i lak pristup parceli,
a prodaje se sa spremnim projektom i predanom dokumentacijom.

Za sve dodatne informacije ili dogovor termina za razgledavanje:

MIA LETICA
Asistent u posredovanju
097 612 5846
mia.letica@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1521687

Mia Letica
Asistent u posredovanju
Mob: 097/612-5846
Tel: 052 645 444
E-mail: mia.letica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com