GSM : 
Josipa Colnago I 095 37 37 812 
BRAČ | 290 m² STAMBENE POVRŠINE | VELIKO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE | POGLED NA MORE

Na atraktivnoj lokaciji otoka Brača, svega 200 m od centra mjesta i približno 250 m od plaže, prodaje se prostrana i kvalitetno održavana kuća ukupne površine 290 m², raspoređena na dvije etaže od po 145 m².

Nekretnina predstavlja izvrsnu kombinaciju obiteljskog doma, uhodanog turističkog poslovanja i investicijskog potencijala.
KUĆA KOJA VEĆ OSTVARUJE PRIHOD
Kuća je trenutno organizirana kao:

4 potpuno funkcionalna apartmana u turističkom najmu

1 zaseban stan u kojem vlasnici žive

ukupno 7 klima uređaja

izvrsna toplinska izolacija

redovito održavana i spremna za nastavak turističkog poslovanja

Apartmani su već uhodani i donose prihod, što budućem vlasniku omogućuje nastavak poslovanja bez potrebe za većim početnim ulaganjima.
ENERGETSKI UČINKOVITA NEKRETNINA
Posebna vrijednost ove kuće je ulaganje u energetsku učinkovitost:

nova solarna elektrana snage 10,8 kW

3 solarna panela za zagrijavanje vode

nova krovna konstrukcija postavljena prošle godine

kvalitetna izolacija

7 klima uređaja

Opremljenost nekretnine značajno smanjuje troškove korištenja te predstavlja dodatnu vrijednost za turistički najam i cjelogodišnji život.
VELIKO ZEMLJIŠTE I MOGUĆNOST DODATNE GRADNJE
Uz kuću se nalazi prostrano zemljište s uređenim maslinikom, pri čemu dio zemljišta ulazi u građevinsko područje.

Prema prostornim mogućnostima, postoji potencijal za izgradnju dodatnih objekata – moguće čak dvije dodatne zgrade, ovisno o njihovoj planiranoj veličini i uvjetima gradnje.

Upravo ovaj razvojni potencijal nekretninu izdvaja kao posebno zanimljivu investiciju: postojeći objekt već ostvaruje turistički prihod, dok zemljište otvara mogućnost daljnjeg povećanja vrijednosti i prihoda.
ODLIČNA LOKACIJA
Kuća se nalazi u mirnom i atraktivnom dijelu mjesta, a istovremeno na vrlo kratkoj udaljenosti od svih sadržaja:

200 m – centar mjesta

250 m – plaža

2,5 km – Zlatni rat

prekrasan pogled na more

blizina trgovina, restorana i ostalih sadržaja

Ova nekretnina pruža rijetku kombinaciju velike stambene površine, postojećeg turističkog poslovanja, energetske samodostatnosti, velikog zemljišta i mogućnosti dodatne gradnje.

Idealna je za kupca koji traži nekretninu za vlastito stanovanje uz prihod od turizma, ali i za investitora koji želi razvijati postojeći turistički potencijal.

Nekretnina s postojećim prihodom i dodatnim razvojnim potencijalom – na svega nekoliko minuta od mora i jedne od najpoznatijih bračkih plaža.

ID CODE: ST6156

Josipa Colnago
Asistent u posredovanju
Mob: 095/373-7812 
Tel: +385 21 293 201
E-mail: josipa.colnago@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com



ID CODE: ST6156

Josipa Colnago
Asistent u posredovanju
Mob: 095/373-7812 
Tel: +385 21 293 201
E-mail: josipa.colnago@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com

Croazia

Τζάκι

μπαλκόνι

βεράντα

αποθήκη

Ιδιωτικός κήπος

Μονοκατοικία

θάλασσα

πάρκο

ενεργή

Μονοκατοικία Bol, Bol



ID CODE: ST6156

Josipa Colnago
Asistent u posredovanju
Mob: 095/373-7812 
Tel: +385 21 293 201
E-...

Μονοκατοικία Bol, Bol | 5+ δωμάτια | 290 m²

Πώληση Μονοκατοικία  σε Bol Bol. Με μπαλκόνι, Κεντρική θέρμανση, 290 τμ, Κώδ. 3919047

Μεσιτικά και κατασκευαστές

Δεδομένα και ανάλυση αγοράς

Ιδιώτες

Νέα του real estate

Χώρος ασφαλείας

Θέσεις εργασίας

Στείλαμε ένα email με τον σύνδεσμο επαλήθευσης στη διεύθυνση:

Η επαλήθευση σάς επιτρέπει να:

Πάτα στον σύνδεσμο στο email που σου στείλαμε για να επαληθεύσεις την εγγραφή σου και να έχεις πρόσβαση στις υπηρεσίες.

Μονοκατοικία Bol, Bol

Αγγελίες ακινήτων - Bol

Δήμος Bol

Περιοχή Σπλιτ-Δαλματία

Τιμές ακινήτων ανά