PETRČANE – ZG3, prostrani trosobni stan S2 s vrtom i terasama, 650 m od mora!

Na iznimno mirnoj lokaciji u Petrčanima, okruženoj zelenilom i smještenoj u blizini poznatih Kraljevskih vinograda, prodaje se prostrani trosobni stan S2 u modernom stambenom kompleksu koji se sastoji od svega pet elegantnih zgrada, od kojih svaka ima samo četiri stambene jedinice.
Ograničen broj stanova osigurava privatnost, mir i ugodno stanovanje, zbog čega je ova nekretnina idealna za obiteljski život, odmor uz more ili turistički najam.

STAN S2 – ZGRADA 3
Stan S2 smješten je na 1. katu zgrade, a odlikuje se iznimno funkcionalnim rasporedom i prostranim prostorijama.
Sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog WC-a, ostave, hodnika te prostranog dnevnog dijela koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.
Stanu pripadaju lođa, dvije natkrivene terase, vrt površine 9,50 m² i dva vanjska parkirna mjesta.

Površine prema etažnom elaboratu
Zatvoreni dio stana – 95,30 m²:
 * Blagovaonica, kuhinja i dnevni boravak – 34,80 m²
 * Hodnik – 8,70 m²
 * Ostava – 1,70 m²
 * Kupaonica – 5,50 m²
 * Spavaća soba – 15,60 m²
 * Spavaća soba – 14,10 m²
 * Kupaonica 2 – 4,10 m²
 * Spavaća soba – 9,10 m²
 * WC – 1,70 m²
Sporedni dijelovi:
 * Lođa – 3,58 m², obračunski 2,69 m²
 * Natkrivena terasa – 9,50 m², obračunski 4,75 m²
 * Natkrivena terasa – 8,60 m², obračunski 4,30 m²
Ukupna stvarna površina lođe i natkrivenih terasa iznosi 21,68 m², dok njihova ukupna obračunska vrijednost iznosi 11,74 m².
Pripadci stana:
 * vanjsko parkirno mjesto P7 – 13,75 m², obračunski 2,75 m²
 * vanjsko parkirno mjesto P8 – 13,75 m², obračunski 2,75 m²
 * vrt – 9,50 m², obračunski 0,95 m²
Ukupna stvarna površina pripadaka iznosi 37,00 m², dok njihova ukupna obračunska vrijednost iznosi 6,45 m².
Ukupne površine
 * zatvorena površina stana – 95,30 m²
 * stvarna površina lođe i terasa – 21,68 m²
 * stvarna površina pripadaka – 37,00 m²U
Ukupna stvarna korisna površina sa svim sporednim dijelovima i pripadcima – 153,98 m²
Ukupna obračunska neto korisna površina prema etažnom elaboratu – 113,49 m²

Oprema i standardi gradnje
Stan se gradi i oprema prema visokim standardima suvremenog stanovanja:
 * kvalitetne keramičke pločice i sanitarije
 * podno grijanje u svim prostorijama
 * multi-split klimatizacijski sustav s više unutarnjih jedinica
 * protuprovalna ulazna vrata
 * kvalitetne podne i zidne obloge
 * materijali odabrani s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i dugotrajnost

Prostrani dnevni dio površine 34,80 m² predstavlja središte stana i pruža dovoljno prostora za ugodan obiteljski život i druženje. Dvije natkrivene terase i lođa dodatno proširuju stambeni prostor te omogućuju boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatni WC osiguravaju visok stupanj udobnosti i čine stan posebno pogodnim za veću obitelj ili turistički najam višeg standarda.

Lokacija
Petrčane je jedno od najpoželjnijih mjesta zadarske regije, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i mirnom mediteranskom okruženju.
U mjestu se nalaze tri hotela, među kojima su i dva luksuzna hotelska kompleksa, uključujući poznati Falkensteiner Hotel & Spa Iadera, što dodatno potvrđuje prestiž i atraktivnost lokacije.
U neposrednoj blizini nalaze se Kraljevski vinogradi s vinskom kušaonicom, lokalnim sortama vina te prekrasnim pogledom i nezaboravnim zalascima sunca nad morem.

Dodatne informacije
 * udaljenost od mora – približno 650 m
 * planirani završetak gradnje – proljeće 2027. godine
 * uredno vlasništvo 1/1

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020
Email: jelena@esquire.hr

ID CODE: 1368

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr



ID CODE: 1368

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr

Croazia

μπαλκόνι

βεράντα

Ιδιωτικός κήπος

Διαμέρισμα

πάρκο

ενεργή

Τεσσάρι Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Ζάδαρ



ID CODE: 1368

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@es...

Τεσσάρι Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Ζάδαρ | 4 δωμάτια | 113 m²

Πώληση Διαμέρισμα Ζάδαρ. Τεσσάρι σε Petrčane, Zadar - Okolica. Πρώτος όροφος, θέση στάθμευσης, με βεράντα, Αυτόνομη θέρμανση, Κώδ. 3919441

Μεσιτικά και κατασκευαστές

Δεδομένα και ανάλυση αγοράς

Ιδιώτες

Νέα του real estate

Χώρος ασφαλείας

Θέσεις εργασίας

Στείλαμε ένα email με τον σύνδεσμο επαλήθευσης στη διεύθυνση:

Η επαλήθευση σάς επιτρέπει να:

Πάτα στον σύνδεσμο στο email που σου στείλαμε για να επαληθεύσεις την εγγραφή σου και να έχεις πρόσβαση στις υπηρεσίες.

Τεσσάρι Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Ζάδαρ

Αγγελίες ακινήτων - Ζάδαρ

Δήμος Ζάδαρ

Περιοχή Ζάδαρ

Τιμές ακινήτων ανά