Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište turističke namjene (T2) ukupne površine 2317 m, smješteno na jednoj od najtraženijih lokacija na jugu Istre. Parcela se nalazi svega 300 metara od uređene plaže te ulaza u Park prirode Kamenjak. Do zemljišta vodi asfaltirana cesta, a kompletna infrastruktura dostupna je neposredno uz parcelu.

Posebna vrijednost ove nekretnine je činjenica da se radi o zadnjem redu gradnje prema moru, što osigurava otvoren pogled na more i netaknutu prirodu. Prema važećem urbanističkom planu zemljište je sa svih strana okruženo prometnicom, čime je omogućena maksimalna pristupačnost i jednostavno planiranje budućeg projekta. Parcela čini jedinstvenu funkcionalnu cjelinu te ima neometan pristup za svu potrebnu infrastrukturu i prometno rješenje.

Na zemljištu je dozvoljena gradnja više samostalnih građevina sa smještajnim jedinicama i dodatnim sadržajima poput recepcije, restorana, wellnessa i drugih turističkih sadržaja povezanih u jednu funkcionalnu cjelinu.

Dodatne mogućnosti gradnje uključuju:
otvoreni bazen do 100 m koji se ne uračunava u koeficijent izgrađenosti
do tri nadzemne etaže i jednu ili više podzemnih etaža
maksimalnu visinu građevina do 10 metara
pomoćne objekte do 36 m površine i visine do 4 metra

Lokacija predstavlja izniman investicijski potencijal za razvoj:
luksuznih vila i kuća za odmor
boutique hotela sa spa i ugostiteljskim sadržajima
apartmanskog kompleksa
obiteljskog turističkog projekta s cjelogodišnjim poslovanjem

Blizina mora, kristalno čista voda, netaknuta priroda i Park prirode Kamenjak čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu i izvrsnom investicijom na vrhunskoj lokaciji.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com



https://therealestatecroatia.com/hr/nekretnine/premantura--atraktivno-gradevinsko-zemljiste-turisticke-namjene-t2-2317-m-300-m-od-mora-30092