Μονοκατοικία 200 τμ, άριστη κατάσταση, Milna

Na prodaju je urbana kuća - vila smještena u mirnoj i ekskluzivnoj uvali Makarac, svega 20 metara od mora, a 2 km od centra Milne na otoku Braču. Kuća se prostire na zemljištu površine 560 m² i nudi izuzetan privatni prostor za boravak uz obalu. Uz nevjerojatnu lokaciju, posjeduje vlastitu plažu i mol za kupanje, omogućujući direktan pristup moru, te pruža izuzetnu privatnost.

Osnovne karakteristike nekretnine:

- Površina zemljišta: 560 m²
- Udaljenost od mora: 20 metara
- Vlastita plaža i mol za kupanje, sa stepenicama za ulaz u more i kosinom za vađenje broda iz mora
- Parkirna mjesta: 2 natkrivena parkirna mjesta u dvorištu
- Veličina terase: 60 m² s panoramskim pogledom na more
- Građevinski materijali i kvaliteta gradnje: 12 cm debela drvena stolarija od bijelog bora, crijep mediteranskog tipa, stiropor fasada za bolju izolaciju, plinsko centralno grijanje
- Građevinski tip: Luksuzna prizemnica s dvije odvojene stambene jedinice

Opis stambenog prostora:

Kuća se sastoji od dva odvojena stambena dijela – vlasničkog i gostinjskog, a svaki prostor je dizajniran s naglaskom na udobnost i funkcionalnost, uz visokokvalitetne materijale i opremu.

- Vlasnički dio:
- Prostor: Sastoji se od tri spavaće sobe, moderne kupaonice s WC-om, velikog dnevnog boravka s kaminom na drva (Hojan), te kuhinje i blagovaonice koji čine otvoreni prostor s prirodnim svjetlom i panoramskim pogledom na more.
- Namještaj: Prostor je potpuno namješten unikatnim talijansko-njemačkim namještajem, koji upotpunjuje luksuzni dojam.
- Terasa: Velika natkrivena terasa s pogledom na more opremljena je s roštiljem, ležaljkama i prostorom za odmor, idealna za uživanje u vanjskim uvjetima.
- Manja terasa: Pogled na vlastiti maslinik omogućuje privatnost i mirnu atmosferu.

- Gostinjski apartman:
- Prostor: Smješten je u donjem dijelu objekta i uključuje spavaću sobu, kupaonicu s WC-om, dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju u otvorenom prostoru.
- Pogled: Apartman ima svoju privatnu terasu s pogledom na more, što ga čini idealnim za goste ili iznajmljivanje.

Dodatne značajke i sadržaji:

- Kamenita kućica (10 m²): Smještena u dvorištu, služi kao spremište za drva i opremu za vodene sportove.
- Garaža i podrum: Na donjoj etaži nalazi se velika garaža, konoba, vešeraj i kotlovnica, što omogućuje dodatnu funkcionalnost.
- Cisterna s pitkom vodom: U prizemnom dijelu objekta ugrađena je velika cisterna s kapacitetom od 55.000 litara pitke vode, što omogućuje visoku autonomnost.
- Vrt i mediteranske biljke: U dvorištu se nalazi 13 maslina, a uz to i više od 60 drugih mediteranskih biljaka, uključujući mimoze, lovore, šipke, smokve, japanske kruške, maginju, oleandre i palme.
- Privatni put: Udaljen 20-ak metara od kuće, privatni put vodi direktno do plaže i mola, čime je osigurana potpuna privatnost i lakoća pristupa moru.

Lokalitet i okruženje:

Uvala Makarac smještena je u mirnom dijelu otoka Brača, a cijela uvala broji samo 18 kuća, što omogućuje potpuni mir i privatnost bez turističkog prometa. Idealna je za one koji traže luksuzan, ali miran način života uz more, daleko od gužvi i buke.

Prodaja:

Kuća se prodaje potpuno namještena, s visokokvalitetnim talijansko-njemačkim namještajem, i odmah je useljiva. Idealna je kao obiteljski dom, ali i kao investicija za iznajmljivanje s obzirom na atraktivnu lokaciju i neposrednu blizinu mora.

Za sve dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 196

Borna Rezo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0997835832
E-mail: b.rezo@homefinder.hr
www.homefinder.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Garaža: da
Roštilj: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 20
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Terasa: da
Kuća uz more: da
Namješteno: da
Godina zadnje adaptacije: 2015
Godina izgradnje: 2004
Broj etaža: visoka prizemnica
Tip kuće: samostojeća