Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Na prodaju su dvije susjedne parcele građevinskog zemljišta smještene u Vinogradima Ludbreškim, na vrlo dobroj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini Ludbrega. Parcele se prodaju zajedno ili odvojeno, a ukupna površina iznosi 7.672 m2.

Prva parcela ima površinu od 2.142 m2, dok druga parcela ima 5.530 m2. Obje parcele nalaze se jedna uz drugu, čime zajedno čine veliku i funkcionalnu cjelinu iako su odvojene kanalom kroz koji teće izvorna voda povezane su mostom.

Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni, a do samih parcela vodi asfaltirana cesta. Uz cestu se nalazi dostupna infrastruktura struja, voda i plin, što dodatno olakšava mogućnost buduće izgradnje.

Teren je relativno ravan, s vrlo blagim nagibom, dok su parcele nepravilnog, približno kvadratnog oblika. Velika površina i međusobna povezanost parcela omogućuju različite mogućnosti organizacije prostora, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.

Na većoj parceli ranije je bila uređena privatna, improvizirana staza za quad i motocross, a uz stazu se nalazi i prostor za druženje i odmor u obliku domaće izrađene nadstrešnice/verande.

Lokacija je posebno praktična zbog blizine Ludbrega. Do centra Ludbrega potrebno je svega oko 3 minute vožnje, dok je ulaz u grad i područje s trgovinama udaljeno približno 1 minutu vožnje.

Zemljište zbog svoje površine, građevinske namjene, dostupne infrastrukture i blizine grada predstavlja zanimljivu priliku za one koji traže veliku građevinsku parcelu, bilo za izgradnju obiteljske kuće, više objekata ili realizaciju većeg privatnog projekta.

Za više slika i informacija u vezi nekretnine, kao i za dogovor oko termina razgledavanja, kontaktirajte svog RE/MAX agenta na 099 314 8812, putem WhatsAppa ili e-maila m.gotic@remax.hr.

Posrednik:
RE/MAX Partner
Pravna osoba: EMERA DOM d.o.o. / Ul. F. Malnara 1b / 10020 Zagreb (Reg. Br.: 61/2023)
Uredi:
Koprivnica: Trg bana J.Jelačića 8
Ludbreg: Koprivnička 9
Bjelovar: Augusta Šenoe 6F