Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 762 m, smješteno na odličnoj lokaciji u Vodicama, svega 600 metara od plaže. Parcela ima pogled na more te se nalazi u građevinskoj zoni mješovite namjene (oznaka M 1.4), što omogućuje gradnju obiteljske kuće ili manje stambene zgrade prema važećim urbanističkim uvjetima.

Osnovne informacije:

Površina: 762 m

Udaljenost od mora: 600 m

Pogled na more

Zona: M 1.4 (mješovita namjena)

Način gradnje: SS (samostojeća građevina)

Urbanistički uvjeti gradnje (oznaka 1.4):

Minimalna površina čestice: 600 m

Maksimalna površina čestice: 1.400 m

Minimalna širina čestice: 16 m

Minimalno 25% površine mora biti ozelenjeno

Maksimalna etažnost: Po + Su + Pr + 2

Maksimalna visina: 10,0 m

Min. kig: 0,1 (za čestice do 1.000 m)

Max. kig: 0,3 (za čestice do 1.000 m)

Max. kisN: 0,6

Podzemne etaže i suteren (ako su namijenjeni za garažu ili ozelenjeni/javne namjene) ne ulaze u obračun nadzemnog koeficijenta iskoristivosti (kisN).

Minimalan broj parkirnih mjesta: 1,5 po stambenoj jedinici

Potencijal gradnje na parceli 762 m:

S obzirom na max. kig 0,3, moguće je izgraditi objekt tlocrtne površine do cca 228 m.
Uz kisN 0,6, maksimalna nadzemna bruto površina iznosi cca 457 m (bez podzemnih etaža koje se ne obračunavaju prema uvjetima).

Odlična prilika za gradnju:

moderne obiteljske vile s bazenom

manje stambene zgrade s 4 stana

investicijskog objekta za turistički najam

Mirna lokacija, blizina mora i centra te pogled na more čine ovu parcelu izuzetno atraktivnom kako za privatnu gradnju, tako i za investiciju.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

ID KOD AGENCIJE: ZG2323

Naš Dom
Mob: +385 91 723 5581
Tel: +385 91 6023 656
E-mail: info@nasdom-vodice.com
www.nasdom-vodice.com