Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Na prodaju je kombinirano građevinsko i poljoprivredno zemljište ukupne površine 5.932 m², smješteno u Peruškima, na području općine Marčana, s pogledom na more i različitim mogućnostima za budućeg vlasnika. Nekretnina se sastoji od 1.477 m² građevinskog zemljišta i 4.455 m² poljoprivrednog zemljišta, pružajući raznovrsnu kombinaciju pogodnu za različite investicijske i razvojne planove.

Građevinski i poljoprivredni dio međusobno su povezani i čine praktičnu cjelinu s izravnim pristupom uz asfaltiranu cestu. Parcele su pravilnog oblika, što pruža povoljne uvjete za planiranje i buduće korištenje nekretnine.

Voda i električna energija dostupne su neposredno uz parcelu, čime je omogućen praktičan pristup osnovnoj infrastrukturi. Zemljište je sunčano i blago se spušta prema moru, što mu pruža atraktivnu orijentaciju i ugodan pogled na okolni krajolik i obalu.

Okružena zelenilom i kućama za odmor, nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, a istodobno je udaljena svega približno 1.300 metara od mora. Kombinacija građevinskog zemljišta, poljoprivrednog zemljišta, blizine obale i postojeće infrastrukture budućem kupcu pruža različite mogućnosti korištenja nekretnine u skladu s važećim prostornim planovima i građevinskim propisima.

Peruški su mirno mjesto u općini Marčana u jugoistočnoj Istri, cijenjeno zbog prirodnog okruženja, zelenila i blizine jadranske obale. Područje pruža opuštenu istarsku atmosferu, uz istodobno jednostavan pristup moru i obližnjim obalnim destinacijama. Kombinacija mira, prirodnih krajolika i blizine obale čini Peruške privlačnima za ulaganje u nekretnine te projekte povezane sa stambenom ili turističkom namjenom.

Vlasnička dokumentacija je uredna, a nekretnina je bez tereta.

Trenutačno postoji i mogućnost kupnje dodatnog građevinskog i poljoprivrednog zemljišta, što pruža dodatne mogućnosti kupcima kojima je potrebna veća ukupna površina zemljišta.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4311

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com