Μονοκατοικία 165 τμ, Luka, Πόρετς

Na prodaju je samostojeća kuća u mirnom dijelu Poreča, smještena 1,5 km od plaže i 4 km od centra Poreča.

Sagrađena je 90-tih godina, održavana te je u dobrom stanju.
Odličnog je tlocrtnog rasporeda ukupne površine od 165 m², a sastoji se od dva manja apartmana u prizemlju te stana na prvom katu.
Oba apartmana u prizemlju sastoje se od ulaznog hodnika, kupaonice, jedne spavaće sobe te kuhinje sa dnevnim boravkom od čega jedan apartman ima izlaz na terasu.
U jednom apartmanu renovirana je kupaonica te je opremljena podnim električnim grijanjem.
Idealni su za sezonski najam zbog funkcionalnosti i odlične lokacije blizu mora.

Stan na prvom katu sa odvojenim vanjskim ulazom savršen je za obiteljsko stanovanje, nudi udobnost i prostranost.
Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje u komunikaciji s blagovaonom odakle se izlazi na jedan balkon te dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na drugi balkon.

Kuća je u dobrom stanju, ali bi dobro došla djelomična renovacija kako bi nekretnina ispunila svoj puni potencijal te potrebe i ukus vlasnika.
Većim dijelom postavljena je nova ALU stolarija sa ALU griljama smeđe boje.
Promijenjena su ulazna vrata.
Centralno grijanje na lož ulje omogućava udobnost tijekom cijele godine, a kotlovnica se nalazi u podrumu.

Nekretnina je djelomično namještena, a namještaj ostaje po dogovoru.

Dodatna vrijednost ove nekretnine je pomoćni objekt iza kuće.
Ovaj objekt ima instalacije struje i vode, a sastoji se od garaže za jedan automobil te od manjeg studio apartmana koji je u dobrom stanju te je potreban samo namještaj.

Prostrana, ograđena i uređena okućnica od 819 m², idealna je za uređenje vrta, igrališta ili bazena.
Djelomično je popločana modernim, kvalitetnim gras pločicama koje daju moderniziranu notu okućnici te stvaraju ugodan prostor za druženje i/ili parking.

Mirna lokacija, ali u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, čini ovu samostojeću kuću idealnom za obitelj ili kao investiciju za najam.
Ova nekretnina pruža mir i privatnost, a uz manju renovaciju može postati idealan dom ili poslovna prilika .

Šifra objekta: K-850

Energetska klasa: C

Kontakt: Patricija Šuster, patricija@neelcon.hr, +385 95 383 0770

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.