Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

CRIKVENICA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 627 m² S PROJEKTOM LUKSUZNE VILE, BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

Na atraktivnoj lokaciji u Crikvenici, svega približno 450 metara od mora i poznate plaže Crni mol, prodaje se građevinsko zemljište površine 627 m² s kompletnim projektom moderne samostojeće vile s bazenom i prostranom krovnom terasom.

Zemljište se nalazi na povišenoj poziciji koja omogućuje panoramski pogled na more, u okruženju novijih i modernih vila s bazenima.

Projekt je osmišljen kao suvremena vila visoke kategorije, ukupne neto stambene površine 276,54 m², raspoređene na dvije etaže, uz dodatnu krovnu terasu. Zahvaljujući rasporedu s čak šest spavaćih soba, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, nekretnina pruža odličan potencijal kako za luksuzno privatno stanovanje tako i za turističku investiciju višeg standarda.
 

PROJEKT VILE A1

U prizemlju su projektirani prostrani dnevni boravak, kuhinja, dodatni WC s tušem, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, natkrivena terasa, bazen sa strojarnicom te tri parkirna mjesta.

Na prvom katu nalazi se pet spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, hodnik, zaseban prostor za pranje rublja te lođa.

Posebnu vrijednost projekta predstavlja prostrana krovna terasa s panoramskim pogledom na more, zamišljena kao ekskluzivan prostor za odmor i uživanje.

Kapacitet buduće vile predviđen je za 14 i više osoba, što dodatno povećava njezin potencijal u segmentu luksuznog turističkog najma.
 

ZEMLJIŠTE I INFRASTRUKTURA

Površina zemljišta iznosi 627 m²

Do zemljišta vodi asfaltirani pristupni put, a dostupna je gradska infrastruktura. Gradski vodovod je osiguran, priključak električne energije HEP-a je plaćen, a uz pristupnu prometnicu nalazi se i ulična rasvjeta.

Za projekt je predana dokumentacija za građevinsku dozvolu, dok je kompletna projektna i građevinska dokumentacija dostupna ozbiljnim zainteresiranim kupcima na uvid uz predhodni dogovor.
 

DODATNA INVESTICIJSKA MOGUĆNOST

Postoji mogućnost kupnje i dvaju susjednih građevinskih zemljišta s pripadajućim projektima, kao i dodatnog negrađevinskog zemljišta, čime bi ukupna površina kompleksa iznosila približno 2.688 m².

Ova mogućnost posebno je zanimljiva investitorima koji žele realizirati više vila ili razviti zaokružen projekt luksuznog smještaja na jednoj lokaciji.
 

ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA POSEBNA?

Rijetko se na tržištu pojavljuje zemljište koje objedinjuje atraktivnu lokaciju u Crikvenici, blizinu mora, otvoren pogled, izrađen projekt velike vile, bazen, šest ensuite spavaćih soba i krovnu terasu, uz već riješene ključne infrastrukturne preduvjete.

Nekretnina predstavlja priliku za kupca koji želi realizirati reprezentativnu vilu za vlastite potrebe, kao i za investitora usmjerenog na segment luksuznog turističkog najma.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, javite se s povjerenjem

Andrea Brigović
Licencirana agentica
GSM +385 99 252 4756
andrea@atlas-realestate.com

ID CODE: Z405

Andrea Brigović
Licencirana agentica
Mob: +385 99 252 4756
Tel: +385 51 550 841
E-mail: andrea@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com