Τεσσάρι καλή κατάσταση, δεύτερος όροφος, Brajda, Ριέκα

Πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα επιφάνειας 113,27 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία, στην καρδιά της Ριέκα (Rijeka).
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καλοδιατηρημένο κτίριο, μόλις λίγα λεπτά από τον πεζόδρομο Korzo, όλες τις αστικές υποδομές, καταστήματα, εστιατόρια και τα μέσα μαζικής μεταφοράς.

Αποτελείται από:
- ένα μεγάλο δωμάτιο με πρόσβαση σε μπαλκόνι
- τρία μικρότερα δωμάτια
- έναν ευρύχωρο διάδρομο
- τουαλέτα
- αποθηκευτικό χώρο (κελάρι/αποθήκη)
- αποθήκη στο υπόγειο του κτιρίου
Η πραγματική επιφάνεια είναι 113,27 τ.μ., ενώ στο κτηματολόγιο καταγράφεται ως 97,45 τ.μ. Το ακίνητο χρησιμοποιούνταν παλαιότερα ως επαγγελματικός χώρος, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.

Η θέρμανση παρέχεται μέσω αυτόνομου συστήματος φυσικού αερίου, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει τέσσερις κλιματιστικές μονάδες. Στο μπάνιο και σε ένα από τα δωμάτια υπάρχουν κουφώματα PVC, ενώ στα υπόλοιπα δωμάτια υπάρχουν ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια.

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης: B.

Ο χώρος είναι φωτεινός και ευάερος, χάρη στα μεγάλα παράθυρα και τον διπλό προσανατολισμό.

Με το μεγάλο εμβαδόν, τη λειτουργική διαρρύθμιση και τα ψηλά ταβάνια, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές. Η άριστη διαρρύθμιση επιτρέπει την εύκολη προσαρμογή του ανάλογα με τις συγκεκριμένες ανάγκες.

Τουριστική επένδυση: Λόγω της τοποθεσίας και του μεγέθους του, το διαμέρισμα είναι ιδανικό για μετατροπή σε 2 ή 3 ανεξάρτητες μονάδες/διαμερίσματα, κατάλληλα για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη μίσθωση.

Επαγγελματικός χώρος: Ιδανικό για χρήση ως γραφεία, δικηγορικό γραφείο, ιατρείο/οδοντιατρείο ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες που απαιτούν ησυχία.

Κατοικία: Ένας ευρύχωρος και ευχάριστος χώρος για άνετη διαβίωση στο κέντρο της πόλης. Οι τελευταίες φωτογραφίες παρουσιάζουν μια πρόταση ανακαίνισης του διαμερίσματος.

Καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας, χωρίς βάρη.

Luka Jurić
Lurimax d.o.o.
Κτηματομεσιτικό Γραφείο
Κινητό:
+385 91 1719 613
Email: lurimax.zg@gmail.com