Γραφείο προς Ενοικίαση

POSLOVNI PROSTOR ZA ZAKUP – 94 m2, CENTAR ZAGREBA

Daje se u dugoročni zakup potpuno adaptiran i tehnički opremljen prostor površine 94 m2, smješten u visokom prizemlju reprezentativne građanske zgrade u užem centru Zagreba.

Prostor je stambene namjene te je idealan za tihi ured, back-office, konzultantske djelatnosti, IT tvrtke, dizajnerske studije, odvjetničke urede, knjigovodstvene servise i slične djelatnosti kojima je važan funkcionalan raspored, kvalitetna tehnička opremljenost i ugodno radno okruženje.

RASPORED I ORGANIZACIJA PROSTORA

Prostor se sastoji od:

- tri prostrane, međusobno povezane salonske prostorije s elegantnim dvokrilnim vratima;


- središnjeg hodnika pogodnog za uređenje recepcije, garderobe ili zajedničke uredske zone;


- zasebne kuhinje s prostorom za odmor i izlazom na balkon;


- dodatne prostorije pogodne za arhivu ili spremište;


- tehničke prostorije;


- dvije sanitarne prostorije, od kojih jedna uključuje tuš-kabinu.



Funkcionalan raspored omogućuje jasno odvajanje radnog, prijamnog i servisnog dijela, što prostor čini pogodnim za različite organizacijske potrebe.

POTPUNO ADAPTIRAN I TEHNIČKI OPREMLJEN

U prostoru su izvedene nove instalacije struje, vode i kanalizacije. Sve radne i servisne prostorije klimatizirane su zasebnim sustavima novije generacije, dok je grijanje osigurano centralnim sustavom i pločastim radijatorima.

Interijer odlikuju visoki stropovi, restauriran i lakiran parket te obnovljena masivna drvena stolarija s ugrađenim izo-staklima, što prostoru daje poseban karakter i ugodnu radnu atmosferu.

SIGURNOST I IT INFRASTRUKTURA

Prostor je opremljen profesionalnim sustavom tehničke zaštite Hikvision, koji uključuje protuprovalni alarm, videoportafon s kontrolom pristupa i videonadzor vanjskog perimetra. Zgrada ima i vlastiti videonadzor stubišta i zajedničkih prostora.

Za potrebe suvremenog poslovanja ugrađen je novi elektro-razvodni ormar s digitalnim indikatorima napona i potrošnje po fazama. U svim glavnim prostorijama izvedena je UTP Cat 6 mrežna instalacija, uz dostupnu Wi-Fi vezu. Telekomunikacijski priključak je aktivan, a u tijeku je uvođenje optičke mreže velikog kapaciteta.

ZGRADA I DODATNE PREDNOSTI

Zgrada je nakon potresa dobila zelenu oznaku, bez evidentiranih strukturnih oštećenja. U tijeku je projekt obnove pročelja i ugradnje toplinske fasade, čime se planira dodatno unaprijediti energetska učinkovitost i vanjski izgled zgrade.

Prednosti nekretnine:

- atraktivna lokacija u užem centru Zagreba;


- 95 m2 funkcionalnog i adaptiranog prostora;


- tri velike salonske prostorije;


- balkon, kuhinja i dvije sanitarne prostorije;


- klimatizacija svih prostorija;


- nova infrastruktura i kvalitetna mrežna instalacija;


- profesionalni sustav tehničke zaštite;


- mogućnost dugoročnog zakupa.



Prostor predstavlja izvrsno rješenje za tvrtke i profesionalce koji traže mirno, reprezentativno i tehnički opremljeno radno okruženje u centru Zagreba.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.