Μονοκατοικία 55 τμ, άριστη κατάσταση, Omišalj

Kaiser Immobilien predstavlja predivnu dvojnu kamenu kuću u centru Omišlja na otoku Krku.

Ova kamena kuća je kompletno adaptirana i obnovljena 2013. godine. Ukupna stambena površina iznosi 55m2, dok 28m2 otpada na terasu i jedno parkirno mjesto.

Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i potkrovlja.
U prizemlju se nalazi 19,5m2 stambenog dijela u konceptu otvorenog prostora kuhinje sa blagavaonicom, malog dnevnog boravka, wc-a i stepeništa koje vodi na prvi kat.
Na prvom katu se nalazi prostrana spavaća soba, te kupaonica. Iz spavaće sobe se djelomično vidi more i Učka. Površina stambenog dijela prvog kata je 17m2.
U potkrovlje se ide stepenicama na izvlačenje, te se u potkrovlju nalazi velika prostrana spavaća soba od 19,5 m2 gdje se nalaze dva kreveta. Iz potkrovlja se kroz prozor proteže predivan pogled na more i Omišalj.

Kupaonica i wc nemaju prozor, ali postoji ventilacija. U dnevnog boravku se nalazi klima od 3,5Kw koja hladi i grije cijelu kuću. Također, u prizemlju se nalazi predivan zatvoreni kamin na drva koji u zimskom periodu grije cijelu nekretninu, a dimnjak i ventilacija je sprovedena i kroz prvi kat kako bi cijela kuća bila u ugodnoj temperaturi.

Stolarija je kompletno zamijenjena i montirana je drvena stolarija kako se ne bi izgubila vizura kuće. Krovište je kompletno zamijenjeno mediteran crijepom. Kuća nema fasadu i izolaciju, nego je obnovljena boja na kući. Kuća nema mane i nema problema sa vlagom.

Kuhinja je opremljena osnovnim kuhinjskim aparatima Candy.

Iz prizemlja se izlazi na natkrivenu terasu od cca 16 m2 koja pruža privatnost i idealna je za druženja.

Okućnicu kuće dijele dvije nekretnine i to ova kuća i zgrada sa 3 stana. Za ulazak u okućnicu je potreban daljinski za podizanje rampe, te se unutar okućnice nalaze 4 parkirna mjesta od kojih jedno parkirno prema čestici pripada ovoj nekretnini.

Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji svega 100m od centra grada i 1600m od mora autom odnosno 850m od mora pješke.

Kuća je građena prije 1968. godine, te ima postojeće uvjerenje i snimku iz zraka. Trenutno nema uporabnu dozvolu koja je u postupku ishodovanja.

Za sve daljnje informacije obratite se agentima:

Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
WhatsApp, Viber
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber

ID KOD AGENCIJE: 110-166

Davor Piškulić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385955838240, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Marijana Svijetlana Cuculić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385981869950, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Dimnjak: da
Grijanje: drva
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Internet: da
Parkirna mjesta: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 1600
Vrtić: da
Škola: da
Kamena kuća: da
Spremište: da
Površina terase: 16
Godina izgradnje: 1960
Tip kuće: dvojna
Namješteno: da
Pogled na more: da
Godina zadnje adaptacije: 2013