Πολυκατοικία - Κτίριο προς Πώληση

Prodaje se tvrtka s važećim ugovorom o najmu poslovnog prostora – uhodana lokacija, terasa, sigurni uvjeti najma

Prodaje se tvrtka koja ima sve važeće ugovore, uključujući ugovor o najmu poslovnog prostora i MTU (minimalne tehničke uvjete). Cijena za prodaju 100 % udjela u tvrtki iznosi 80.000 eura.

Ugovor o najmu prostora traje još pet godina, a zakupnina iznosi 1.050 eura mjesečno. Najam se redovito obnavlja svakih pet godina – na istoj lokaciji poslujem već 20 godina, uz kontinuirano produljenje ugovora, što novom vlasniku jamči stabilnost i kontinuitet.

Prostor trenutačno zahtijeva dodatno ulaganje jer je bio zatvoren četiri godine – prvo zbog pandemije, a zatim zbog sanacije cijele zgrade nakon potresa. Procijenjeni maksimalni trošak uređenja iznosi do 40.000 eura, ovisno o željenom standardu uređenja.

Ispred lokala nalazi se ljetna terasa s važećom dozvolom Grada Zagreba za 12 stolova, što predstavlja dodatan potencijal prihoda i atraktivnosti lokacije.

Agencijska Provizija za kupca iznosi 3% plus PDV.

ID KOD AGENCIJE: 1683

Mario Šarlija
Viši savjetnik
Mob: 0995068022
www.rednekretnine.com

Dodatne informacije:

Gradski vodovod: da
Telefon: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Uporabna dozvola: da
Banka: da
Prvi red do mora: da
Parkirna mjesta: bez parkirnog mjesta
Park: da
Udaljenost od tramvajske stanice: 700
Igralište: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Namješteno: da
Pozicija: ulični lokal
Namjena: ugostiteljski