Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Građevinsko zemljište 2.600 m2 s otvorenim pogledom – Donja Šemnica, blizina Krapine

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 2.600 m2, smješteno na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u mjestu Donja Šemnica, udaljenom svega nekoliko minuta vožnje od Krapine.

Zemljište je građevinske stambene namjene, a svojom površinom i položajem pruža odlične mogućnosti za izgradnju obiteljske kuće, vikendice ili razvoj projekta vezanog uz ruralni turizam, ovisno o važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji.

Posebna vrijednost parcele je predivan otvoren pogled prema Krapini, odnosno sjeveru. Zemljište je okruženo šumom, što pruža osjećaj mira, privatnosti i povezanosti s prirodom.

Potencijal zemljišta

Površina od 2.600 m2 pruža dovoljno prostora za različite mogućnosti uređenja i razvoja.

Zemljište je pogodno za:

- izgradnju obiteljske kuće


- izgradnju vikendice


- uređenje prostrane okućnice


- voćnjak ili vrt


- projekt ruralnog turizma


- druge sadržaje u skladu s prostornim planom



Mirna lokacija, prirodno okruženje i otvoren pogled posebno su zanimljivi kupcima koji žele pobjeći od gradske gužve, a istovremeno ostati dobro povezani s većim gradovima.

Infrastruktura

Priključci struje, vode i plina prolaze uz samu parcelu, što predstavlja dodatnu prednost i olakšava buduću realizaciju građevinskog projekta.

Lokacija i udaljenosti

Zemljište se nalazi na vrlo dobro pozicioniranoj lokaciji:

- Krapina – 10 km


- Zabok – 15 km


- Zagreb – 45 km


- naplatna postaja Sveti Križ Začretje, autocesta Zagreb–Macelj – 5,5 km



Lokacija omogućuje odličnu povezanost s Krapinom, Zabokom i Zagrebom, dok istovremeno pruža mir i privatnost karakteristične za zagorsko ruralno okruženje.

Važne informacije

- Lokacija: Donja Šemnica


- Površina zemljišta: 2.600 m2


- Namjena: građevinsko zemljište – stambena namjena


- Pogled: otvoren pogled prema Krapini i sjeveru


- Okruženje: šuma i priroda


- Struja: priključak prolazi uz parcelu


- Voda: priključak prolazi uz parcelu


- Plin: priključak prolazi uz parcelu


- Pogodno za: obiteljsku kuću, vikendicu ili ruralni turizam


- Vlasništvo: uredno


- Tereti: nema



Ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za sve koji traže veću građevinsku parcelu na mirnoj lokaciji, s prekrasnim pogledom i neposrednim doticajem s prirodom, ali uz vrlo dobru povezanost s Krapinom, Zabokom i Zagrebom.

Zahvaljujući građevinskoj namjeni, površini od 2.600 m2, dostupnoj infrastrukturi i atraktivnom prirodnom okruženju, parcela pruža odličan potencijal za izgradnju vlastitog doma, vikendice ili razvoj turističkog projekta.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: fiksna 1.200,00 Eur + pdv, uz sklopljen Ugovor o posredovanju..





Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:

Drago Cvetko - licencirani agent

T: +385 91 6026 517

E: drago@marex-nekretnine.com

W: www.marex-nekretnine.com