Μονοκατοικία 400 τμ, Gračani, Ζάγκρεμπ

Na prodaju je nekretnina na čestici ukupne površine 703m2, smještena na izvrsnoj lokaciji duž Markuševečke ceste.
Ova nekretnina predstavlja pravu investicijsku priliku za sve koji traže prostor s beskrajnim mogućnostima poslovnog ili stambenog razvoja.

Objekt se sastoji od:
PODRUMA:
• Površina: 38m2
• Idealno za skladištenje ili dodatne uredske prostorije

PRIZEMLJE:
• Dva prostrana poslovna prostora sa zasebnim sanitarnim čvorovima
• Ukupna površina prizemlja: 123,50m2
• Pogodno za trgovine, urede ili uslužne djelatnosti
• Uređen interijer koji pruža udobnost i funkcionalnost

KAT:
• Veliki otvoreni prostor koji se može prilagoditi prema vašim potrebama
• Tri sanitarna čvora omogućavaju jednostavnu prilagodbu za različite namjene
• Izdvojeni ured od cca 20m2 za privatnost i mir tijekom rada
• Ukupna površina kata: 123,50m2
• Svijetao i prozračan prostor sa puno prirodnog svjetla

POTKROVLJE:
• Komforan stambeni prostor veličine cca 110m2
• Sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, moderne kupaonice, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice
• Podno grijanje osigurava toplinu i ugodnost tijekom hladnih mjeseci
• Savršeno mjesto za život ili iznajmljivanje kao stambeni prostor

Dodatne informacije:
• Godina izgradnje: 1984.
• Kompletno renovirano: 2010.
• Svaka etaža ima odvojena brojila struje, vode i plina, što omogućava fleksibilnost u korištenju prostora
• PVC stolarija osigurava energetsku učinkovitost i dobru izolaciju, energetski C za stambeni dio, D za poslovne prostore.
• Prizemlje, kat i potkrovlje povezani su stepeništem, a svaki kat ima svoj zaseban ulaz, što omogućava neovisno korištenje svakog dijela kuće

Ova nekretnina nalazi se na izvrsnoj lokaciji, dobro povezana s gradom i svim potrebnim sadržajima. Idealna je prilika za investiciju, bilo da tražite prostor za vlastiti posao ili želite ulagati u nekretnine.
Za više informacija i dogovor za razgledavanje, molimo kontaktirajte nas putem telefona ili e-maila. Ne propustite priliku za investiciju na izvrsnoj lokaciji!

Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:

Mario Prelčec – licencirani agent

T: +385 91 3105 009

E: mario@marex-nekretnine.com

W: www.marex-nekretnine.com