Μονοκατοικία 180 τμ, καλή κατάσταση, Polača

POLAČA,
KUĆA ZA ODMOR,
BAZEN,
LJETNA KUHINJA.

U prodaji je prekresna samostojeća kuća s bazenom i ljetnom kuhinjom koja pruža istinski komfor življenja i odmaranja.
Prostranost i komfor kuće prostire se na tri etaže s neto stambenom površinom od 180 m2.

U podrumu se nalaze dvije prostorije za razonodu i opuštanje uz blijar i pikado.

U prizemlju je opremljena kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i kupaaonica sa toaletom.

Na katu se nalaze četiri spavaće sobe i dvije kupaonice.

Opuštanje i uživanje možete si priuštiti uz vanjski bazen gdje se nalazi i ljetna kuhinja s kominom i toaletom.

Kod izgradnje kuće jako se pazilo na izvedbu te su postavljeni jako kvalitetni materijali. Postavljena toplinska fasadna izolacija na kuću i ljetnu kuhinju.

Pogodnost ove ponude je što se uz kuću nalazi prostrani teren od 610 m2 na kojem je moguće izgraditi još jednu kuću, dodatni sadržaj ili napraviti vrt u kojem bi se našli oni koji žele uživati plodove svoga truda.

Iskoristite ovu priliku i pobjegnite od gradske vreve i gužve.

Općina Polača nalazi se u Zadarskoj županiji, u Hrvatskoj. Smještena je u središnjem dijelu Ravnih kotara, što je plodno poljoprivredno područje poznato po vinogradarstvu, maslinarstvu i uzgoju povrća. Općina Polača obuhvaća nekoliko naselja, a sjedište općine je u naselju Polača.
Geografski položaj
Polača je smještena između Benkovca i Biograda na Moru, s dobrim prometnim povezivanjem s ovim gradovima. Blizina Jadranske obale i autoceste A1 čini Polaču lako dostupnom destinacijom.
Povijest
Polača ima bogatu povijest, koja seže u daleku prošlost. Na ovom području pronađeni su arheološki nalazi iz prapovijesti, antičkog i srednjovjekovnog razdoblja. Povijesno gledano, područje je bilo pod utjecajem različitih kultura i civilizacija, uključujući Rimljane i Osmanlije.
Demografija
Prema posljednjem popisu stanovništva, Polača ima nekoliko tisuća stanovnika, od kojih većina živi od poljoprivrede, ali se sve više ljudi okreće i turizmu zbog blizine Jadranskog mora i nacionalnih parkova.
Gospodarstvo
Polača je poznata po svojoj poljoprivredi, posebno po vinogradima i maslinicima. Lokalni proizvodi, kao što su vino, maslinovo ulje i povrće, visoko su cijenjeni i često se mogu naći na lokalnim tržnicama, ali i izvan granica Hrvatske.
Kultura i običaji
Općina Polača njeguje tradicionalne običaje i kulturne manifestacije. Tijekom godine održavaju se različiti lokalni festivali, kulturne priredbe i sportski događaji koji privlače posjetitelje iz okolnih područja.
Polača je također poznata po svojoj gostoljubivosti i očuvanoj prirodi, što je čini privlačnom destinacijom za one koji traže miran boravak u ruralnom okruženju, ali s blizinom svih potrebnih sadržaja.

Za sve dodatne informacije i razgledavanje obratiti se na

091 900 7040
Marko Čakarun
marko@plusnekretnine.hr
www,plusnekretnine.hr

---

POLAČA
HOLIDAY HOUSE
SWIMMING POOL
SUMMER KITCHEN
A beautiful detached house with a swimming pool and summer kitchen is for sale, offering true comfort for living and relaxation.
The spacious and comfortable house is spread over three floors with a net living area of 180 m.
In the basement, there are two leisure and relaxation rooms equipped with billiards and darts.
On the ground floor, there is a fully equipped kitchen, dining room, living room, and a bathroom with a toilet.
The first floor consists of four bedrooms and two bathrooms.
You can enjoy relaxation and leisure outdoors by the swimming pool, where there is also a summer kitchen with a fireplace and a toilet.
Great attention was paid to the construction quality of the house, and high-quality materials were used throughout. Thermal facade insulation has been installed on both the house and the summer kitchen.
An additional advantage of this property is a spacious plot of 610 m next to the house, where it is possible to build another house, add additional facilities, or create a garden for those who wish to enjoy the fruits of their own labor.
Take advantage of this opportunity and escape from the noise and crowds of the city.

The municipality of Polača is located in Zadar County, Croatia, in the central part of Ravni Kotari, a fertile agricultural area known for viticulture, olive growing, and vegetable production. The municipality of Polača includes several settlements, with the administrative center located in the settlement of Polača.

Geographic location
Polača is situated between Benkovac and Biograd na Moru, with good transport connections to both towns. Its proximity to the Adriatic coast and the A1 motorway makes Polača an easily accessible destination.

History
Polača has a rich history dating back to ancient times. Archaeological findings from prehistoric, Roman, and medieval periods have been discovered in the area. Historically, the region was influenced by various cultures and civilizations, including the Romans and the Ottomans.

Demographics
According to the latest census, Polača has a few thousand inhabitants, most of whom are engaged in agriculture, although tourism is becoming increasingly important due to its proximity to the Adriatic Sea and national parks.

Economy
Polača is known for its agriculture, especially vineyards and olive groves. Local products such as wine, olive oil, and vegetables are highly valued and can often be found in local markets and beyond Croatias borders.

Culture and customs
The municipality preserves traditional customs and cultural events. Throughout the year, various local festivals, cultural events, and sports activities are held, attracting visitors from nearby areas.
Polača is also known for its hospitality and preserved natural environment, making it an attractive destination for those seeking a peaceful stay in a rural setting while still being close to all necessary amenities.

For all additional information and property viewings, please contact

00385 91 900 7040
Marko Čakarun
marko@plusnekretnine.hr
www,plusnekretnine.hr