Single-family detached house 740 m², good condition, Siget - Kajzerica - Trnsko, Zagreb

Ova funkcionalna poslovno stambena nekretnina sagrađena je 1998. godine u naselju Kajzerica, u blizini rotora i priključka na Jadransku aveniju te Zagrebačkog velesajma.Lokacija gdje se nekretnina nalazi je vrlo funkcionalna za poslovnu djelatnost, lako dostupna za teretna vozila, a opet nadomak autoputa i samog Grada.Nekretnina je idealna za uredske djelatnosti, proizvodnju, logistiku, servise, te kombinaciju poslovanja i stanovanja.
Nekretnina se sastoji od tri jedinice:1.- Poslovno–stambena zgrada od 295 m2. Kompletno uređena i izuzetno održavana, raspoređena na tri etaže, prilagodljiva za uredske prostore ili stanovanje.-Prizemlje (107,5 m2): 3 sobe + kupaonica s WC-om - 1.kat (107,5 m2): 3 sobe, kuhinja, kupaonica s WC-om i ostava - Potkrovlje (80 m2): 2 sobe + open space, čajna kuhinja, kupaonica s WC-om.
Zgrada je toplinsko izolirana (12 cm stiropor – “dalmatiner”), krov pokriven crijepom, plinsko centralno grijanje, te doveden optički internet.
2.- Hala 1 – 195 m2: Zidana konstrukcija visine 4 m (u sljemenu 4,5 m). Hala je direktno povezana s poslovno/stambenom zgradom. Hala ima zaseban vanjski ulaz za viličare, te je idealna za radionu ili skladište.
3.- Hala 2 – 250 m2: Samostojeća hala metalne konstrukcije. Visina je 5,77 m (u sljemenu 6,16 m). Vanjski paneli su limeni sendvič paneli. Hala posjeduje dva velika industrijska ulaza za viličare. Pogodna je za proizvodnju, logistiku ili skladištenje.
Objekti su sagrađeni na parceli ukupne površine 964 m.Na raspolaganju 100 kW vršne električne energije Dvofazna i trofazna struja.Svi objekti legalizirani te posjeduju Pravomoćno rješenje o izvedenom stanju.
Vlasništvo nekretnine je uredno, te je moguća kupnja putem kredita Banke.
P.S.: Uz kupnju ove nekretnine postoji mogućnost kupnje dodatnih susjednih parcela, uključujući: parcelu od 553 m2 s kućicom 55 m2 i skladištem. Idealno za Proizvodne i uslužne djelatnosti Radione, servise, autoservise Logističke i distributivne centre Tvrtke koje žele sve na jednom mjestu – ured, proizvodnju i skladište.
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!