1-bedroom flat fourth floor, Retkovec, Zagreb

2-sobni stan s dvije lođe, parkirnim mjestom i lijepim pogledom – Donja Dubrava

Na prodaju je 2-sobni stan (1S+DB) površine 54 m2, smješten na četvrtom, ujedno posljednjem katu stambene zgrade izgrađene 2003. godine, u mirnom dijelu Donje Dubrave.

Stan se ističe izuzetno sunčanim položajem, lijepim pogledom te dodatnom privatnošću koju pruža smještaj na posljednjem katu. Blizina prirode i zelenih površina dodatno doprinosi ugodnom osjećaju stanovanja.

Raspored i površina

Stan se sastoji od:

- hodnika


- izbe


- spavaće sobe


- kupaonice


- dnevnog boravka s blagovaonicom


- kuhinje



Stambeni dio površine 42,47 m2 dodatno upotpunjuju dvije lođe, površine 6,54 m2 i 8,76 m2, koje pružaju dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom.

Pripadajući sadržaji

Uz stan pripadaju:

- spremište u prizemlju, oznake spremište 1, površine 2,33 m2


- jedno vanjsko parkirno mjesto, oznake S7-P9, površine 12,50 m2



Spremište omogućuje praktično odlaganje stvari, dok vlastito parkirno mjesto predstavlja dodatnu pogodnost za budućeg vlasnika.

Grijanje i karakteristike

- Grijanje: centralno etažno grijanje


- Lođe: 6,54 m2 i 8,76 m2


- Spremište: 2,33 m2


- Vanjsko parkirno mjesto: 12,50 m2


- Kat: 4., posljednji


- Stan nije korišten



Lokacija

Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Donje Dubrave, na lokaciji koja pruža ugodan spoj mirnog stanovanja i dostupnosti svakodnevnih sadržaja.

Blizina prirode i zelenih površina dodatno doprinosi kvaliteti života, dok dobra prometna povezanost omogućuje jednostavan pristup ostalim dijelovima grada i potrebnim sadržajima.

Važne informacije

- Vrsta: 2-sobni stan (1S+DB)


- Površina: 54 m2


- Kat: 4.


- Posljednji kat: da


- Godina izgradnje: 2003.


- Spavaća soba: 1


- Lođe: 2


- Spremište: 2,33 m2


- Parkirno mjesto: 1 vanjsko


- Grijanje: centralno etažno


- Stan nije korišten


- Lift: nema



Napomena: Tlocrt stana označen je sivom bojom.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže sunčan i funkcionalan stan s jednom spavaćom sobom, dvije lođe, vlastitim parkirnim mjestom i spremištem, smješten na mirnoj lokaciji i posljednjem katu stambene zgrade.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.



Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.

Mario Prelčec-licencirani agent

+385 91 3105 009

mario@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com