Vinjerac - ekskluzivan trosoban apartman s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more!!

U idiličnom dalmatinskom mjestu Vinjerec, svega 150 m od mora, smješten je ovaj moderan i izuzetno prostran apartman u novogradnji, koji se ističe vrhunskim rasporedom, kvalitetnom izvedbom i impresivnom krovnom terasom.
Apartman se nalazi na drugom katu, a ono što ga čini posebnom nekretninom je privatna krovna terasa s otvorenim pogledom na more i Velebit.

Detaljan raspored i kvadrature
Stambeni dio obuhvaća:
 * hodnik – 8,61 m²
 * dnevni prostor (kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak) – 33,41 m²
 * spavaća soba 1 – 11,25 m²
 * spavaća soba 2 – 11,25 m²
 * spavaća soba 3 – 11,53 m²
 * kupaonica – 4,54 m²
 * odvojeni WC – 2,87 m²
Dodatno:
 * natkrivena terasa 1 – 12,50 m²
 * natkrivena terasa 2 – 7,66 m²
Ukupna obračunata površina stana s terasama iznosi 93,54 m².
Krovna terasa – ključna prednost nekretnine
Apartmanu pripada prostrana krovna terasa koja pruža potpunu privatnost i otvoren pogled:
 * stubište – 6,75 m²
 * natkriveni dio – 4,94 m²
 * nenatkrivena terasa – 88,13 m²
Ovaj prostor nudi brojne mogućnosti uređenja poput lounge zone, sunčališta ili dodatnog prostora za boravak na otvorenom.
Ukupne površine:
Neto korisna površina apartmana: 124,79 m²
Ukupna obračunata površina s pripacima: 129,79 m²

Dodatne pogodnosti
 * 2 parkirna mjesta ispred zgrade
 * udaljenost od centra mjesta: 300 m
 * mirna i atraktivna lokacija

Kvaliteta i oprema:
 * novogradnja (2023.)
 * gradnja termo ciglenim blokom
 * fasada s termoizolacijom (10 cm)
 * PVC stolarija s troslojnim staklom
 * električne rolete i komarnici
 * kvalitetne keramičke podne obloge
 * 4 klima uređaja
 * energetski certifikat A

Nekretnina je pogodna za boravak tijekom cijele godine, odmor ili turistički najam, zahvaljujući lokaciji, rasporedu i dodatnim vanjskim prostorima.

Vinjerec je pravo malo mediteransko utočište koje očarava svojom autentičnošću, mirom i prirodnom ljepotom.
Ovo slikovito ribarsko mjesto poznato je po kristalno čistom moru, šarmantnoj staroj jezgri i opuštenom načinu života, daleko od gužvi velikih turističkih središta. Upravo ta kombinacija tišine, sigurnosti i netaknute prirode čini ga savršenim izborom za odmor, ali i dugoročnu investiciju.
Blizina autoputa i grada Zadar omogućuje izvrsnu povezanost, dok sam Vinjerac zadržava svoj intimni, gotovo skriveni karakter.

Vlasništvo uredno 1/1!

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020
Email: jelena@esquire.hr

ID CODE: 1207

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr



ID CODE: 1207

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr

Croazia

balcony

terrace

Apartment

active

4-room flat Vinjerac, Posedarje, Posedarje



ID CODE: 1207

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@es...

4-room flat Vinjerac, Posedarje, Posedarje

Real estate listings in Posedarje

Municipality of Posedarje

Province of Zadar

Real estate price in Posedarje