3-room flat new, ground floor, Pag

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s875)
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.

Prodaje se prostran trosobni stan u visokom prizemlju stambene zgrade u mjestu Šimuni na otoku Pagu.

- stanu pripada jedna podrumska prostorija, vrt i jedno parkirno mjesto,
- sveukupna površina nekretnine je 266.49 m2, a neto korisna (obračunska) površina nekretnine je 111.35 m2,

CIJENA: 4000 EUR-a za m2 neto korisne površine (111.35 m2 x 4000 eur = 445.400,00 eur)

- prekrasna mirna lokacija, udaljena svega 90 metara od mora,
- planirani završetak izgradnje je u rujnu 2026. godine,
- stan se može razgledati i rezervirati,
- stan se nalazi u visokom prizemlju stambene zgrade sa ukupno 6 stanova,
- sa terase stana pruža se pogled na more,
- stanu pripada jedno parkirno mjesto otvorenog tipa u dvorištu zgrade,
- lokacija zgrade je udaljena 500 metara od uređene plaže (fotografije plaže u prilogu), do koje se dolazi laganim hodom za oko 7 minuta,
- plaža u Šimunima je jedna od 10 najljepših plaža na Jadranu sa prirodnom hladovinom,
- stan je pogodan za trajno stanovanje, za povremeni odmor ili za iznajmljivanje,
- zgrada je moderne arhitekture, građena opekom + termo fasada sa 10 cm stiropora,
- PVC vanjska stolarija sa troslojnim staklima, roletama sa elektromotorima i mrežama protiv insekata,
- A energetski razred, grijanje / hlađenje uređajima za klimatizaciju zraka,
- uredno etažno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos za kupca,
- kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %), nekretnina je u sustavu PDV-a,
- garantiramo sigurnost kupoprodajnog postupka svakom kupcu,
- zgrada ima pravomoćnu građevinsku dozvolu i etažni elaborat,
- moguća kupnja putem kredita uz plaćanje kapare.

PROSTORIJE STANA: vidjeti priloženu situaciju zgrade, tlocrt stana (S2 crvene boje) i popis prostorija stana sa površinama

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.