Nin - moderna duplex vila s bazenom od 104 m2!!!

Smješten u neposrednoj blizini povijesnog grada Nin, ovaj projekt predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, vrhunske opreme i mediteranskog načina života. Riječ je o ekskluzivnom projektu koji se sastoji od dvije ville, svaka s četiri dvoetažne stambene jedinice, pri čemu svaka jedinica funkcionira kao zasebna luksuzna kuća s vlastitim vrtom i bazenom.

STAMBENA JEDINICA A/A1:
Ukupna površina: 165,98 m²
Neto obračunska površina: 104,16 m²

Pripatci:
 * privatni vrt
 * privatni bazen
 * vanjsko sunčalište i terasa
 * parkirno mjesto

RASPORED PROSTORIJA
PRIZEMLJE
Ukupno: 112,23 m²
Neto: 59,78 m²
 * Dnevni boravak: 36,31 m²
 * Sauna + kupaonica: 5,99 m²
 * Relax zona / terasa: 69,93 m² (obračunski 17,48 m²)
Ova etaža zamišljena je kao centralni prostor za boravak i opuštanje – s direktnim izlazom na bazen i privatni vrt, stvarajući savršen “indoor-outdoor” doživljaj.
KAT
Ukupno / Neto: 41,25 m²
 * Spavaća soba s kupaonicom 1: 15,99 m²
 * Spavaća soba s kupaonicom 2: 16,16 m²
 * Stubište i hodnik: 9,10 m²
Gornja etaža pruža potpunu privatnost, s dvije komforne spavaće sobe ( sa ugradbenim ormarima ), svaka sa svojom opremljenom ensuite kupaonicom.
PARKING
Površina: 12,50 m²
Neto obračun: 3,13 m²

Svaka jedinica opremljena je vrhunskim sadržajima:
 * privatni bazen (uz pripremu za grijanja)
 * ugrađena sauna potpuno opremljena s daljinskim upravljanjem
 * podno grijanje 
 * dizalice topline za grijanje i hlađenje
 * pametno upravljanje (temperatura, sigurnost) putem interneta
 * video nadzor i protuprovalni sustavi
 * vanjske kuhinje
 * vrhunska keramika i oprema renomiranih proizvođača
 * ugrađena kuhinja po mjeri sa svim aparatima

Projekt je osmišljen s naglaskom na dugoročnu održivost:
 * vlastita solarna elektrana 
 * baterijski sustav za pohranu energije
 * punionica za električna vozila
 * energetski učinkoviti sustavi grijanja i hlađenja
 * video nadzor i kontrola temperature putem interneta

Prednosti lokacije:
 * centar mjesta: 5 minuta hoda (300 m)
 * trgovina, kafići, restorani: na par minuta udaljenosti
 * plaža: 15 minuta pješice / 3 minute vožnje

Nin je jedan od najposebnijih dalmatinskih gradića – mali po veličini, ali iznimno bogat poviješću, prirodom i autentičnim mediteranskim ugođajem. Smješten u plitkoj laguni nedaleko od Zadra, Nin je poznat kao najstariji hrvatski kraljevski grad, s tradicijom koja seže više od 3000 godina unatrag.
Ono što Nin čini zaista jedinstvenim su njegove duge pješčane plaže, što je rijetkost na Jadranu. Najpoznatija je Kraljičina plaža, idealna za obitelji, ali i poznata po ljekovitom blatu koje privlači posjetitelje iz cijelog svijeta.
Plitko, toplo more i lagani povjetarac čine Nin savršenim mjestom za opuštanje, ali i aktivan odmor (kitesurfing, biciklizam, šetnje).

Dodatne informacije:
Planirano useljenje: objekt je gotov i spreman za useljenje!
Nekretnina je u sustavu PDV-a (kupac ne plaća porez na promet nekretnina)

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: jelena@esquire.hr

ID CODE: 1246

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr



ID CODE: 1246

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr

Croazia

balcony

terrace

Private garden

Detached house

Single-family detached house

active

Single-family detached house Nin, Nin



ID CODE: 1246

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@es...

Single-family detached house Nin, Nin

Real estate listings in Nin

Municipality of Nin

Province of Zadar

Real estate price in Nin