3-room flat excellent condition, ground floor, Dotrščina, Zagreb

LINK NA VIRTUALNU ŠETNJU: https://realsee.ai/MELL8jaY

Na odličnoj lokaciji u Maksimiru, na samom početku Bukovačke ceste kod rotora, nalazi se ovaj potpuno adaptiran stan koji nudi rijetku kombinaciju funkcionalnosti, privatnosti i izvrsne povezanosti s gradom. Park Maksimir te KBC Zagreb udaljeni su svega nekoliko minuta lagane šetnje, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom za svakodnevni život.

Stan površine 72 m² smješten je u prizemlju manje dvoetažne zgrade i važno je naglasiti da nije riječ o suterenu. Zahvaljujući orijentaciji na jug, istok i zapad, prostor je tijekom cijelog dana ispunjen prirodnim svjetlom, dok novougrađeni prozori pružaju dodatnu privatnost. Postoji i mogućnost vraćanja većih prozora koje je stan imao prije renovacije.

Nekretnina je kompletno adaptirana 2026. godine, a raspored prostora osmišljen je tako da pruža brojne mogućnosti korištenja. Dvije prostrane prostorije, dodatna manja soba, dvije moderno uređene kupaonice i odvojena ostava čine ga idealnim za obiteljski život, ali i za uredsku, ordinacijsku ili sličnu poslovnu namjenu.

Posebna prednost ovog prostora su dva odvojena ulaza – jedan iz stubišta zgrade, a drugi direktno s ulice, što omogućuje jednostavan pristup klijentima, ali i dodatnu praktičnost za osobe starije životne dobi ili osobe smanjene pokretljivosti.

Uz stan dolazi i dvorišni prostor, što je prava rijetkost na ovoj lokaciji, dok je parking dodatno olakšan besplatnim javnim parkiralištem ispred zgrade, uz mogućnost najma dodatnih parkirnih mjesta po povoljnoj cijeni.

Zgrada je priključena na sve gradske komunalije, a vlasnička dokumentacija je uredna.

Nekretnina koja se jednako dobro prilagođava životu i poslovanju — na lokaciji koja u Maksimiru uvijek drži vrijednost.