Multi-family detached house Bukovačka cesta 256, Bukovac - Remete, Zagreb

Daje se u najam velika slobodnostojeća kuća na atraktivnoj i vrlo praktičnoj lokaciji u Zagrebu, Bukovačka cesta – Maksimir, ukupne korisne površine 429,18 m².

Objekt je posebno pogodan za organizirani smještaj radnika, najam za firme, agencije, poslodavce, više odvojenih stambenih jedinica ili kombiniranu poslovno-stambenu namjenu (hostel). Mogucnost dogovora podnajma. Moguce lagano skladištenje opreme i poslovna baza u Zagrebu.

Prema novom pravilniku o smještaju radnika, uz ispunjenje propisanih uvjeta, kuća zbog svoje površine, rasporeda, više kuhinja i ukupno 6 sanitarnih čvorova omogućuje smještaj do 28 radnika. Time predstavlja vrlo rijetku i vrijednu priliku za tvrtke koje traže veći, funkcionalan i potencijalno zakonski usklađen objekt za organizirani smještaj radnika u Zagrebu.

Kuća je već ranije bila uspješno korištena za smještaj radnika, pa je raspored prostorija praktičan, provjeren i prilagođen upravo takvoj namjeni. Velika prednost objekta je mogućnost korištenja po etažama kao više zasebnih cjelina, uz više kuhinja, kupaonica i sanitarnih čvorova.

Cijena najma je značajno snižena i iznosi samo 3,9 €/m², što ovu nekretninu čini vrlo konkurentnom opcijom za veći poslovni ili organizirani najam u Zagrebu.

Za ozbiljne najmoprimce postoji mogućnost individualnog dogovora oko cijene, trajanja zakupa te eventualne adaptacije ili uređenja pojedinih prostora prema potrebama budućeg korisnika (“Adapt-to-rent” model). Pojedini dijelovi kuće mogu se, prema dogovoru, prilagoditi za smještaj radnika, poslovno korištenje, skladišni prostor, uredski dio ili kombinirani model korištenja.

Raspored prostorija

Prizemlje:
1 spavaća soba, kuhinja, 3 tuša i 3 toaleta.

Prvi kat:
Kuhinja, 3 spavaće sobe, kupaonica s tušem i zaseban toalet.

Drugi kat:
Kuhinja, 3 spavaće sobe, kupaonica s tušem i zaseban toalet.

Potkrovlje:
5 spavaćih soba, kuhinja, toalet i zaseban tuš.

Ukupno objekt nudi velik broj soba, više kuhinja, više kupaonica i sanitarnih čvorova, što omogućuje praktično, fleksibilno i organizirano korištenje.

Lokacija

Kuća se nalazi na Bukovačkoj cesti u Zagrebu, u gradskoj četvrti Maksimir.

Lokacija je vrlo praktična zbog dobre prometne povezanosti, blizine javnog prijevoza te dostupnosti trgovina, usluga i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Objekt ima građevinsku i uporabnu dozvolu.

Uvjeti najma

Uvjeti najma ovise o trajanju zakupa, namjeni korištenja, broju korisnika i eventualnom dogovoru oko uređenja prostora.

Za ozbiljne najmoprimce mogući su fleksibilni i individualni dogovori.

Detaljan exposé šaljemo na zahtjev.

Kontakt

Molimo ozbiljne upite poslati putem e-maila, SMS-a ili telefonski.