2-room flat new, third floor, Gornji Stenjevec, Zagreb

*NOVOGRADNJA - PODSUSED* 
 
U prodaji moderni i funkcionalni stanovi u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su projektirani s naglaskom na funkcionalnost, komfor i dugoročnu kvalitetu stanovanja.
Optimalni rasporedi za obitelji, puno prirodnog svjetla, mirno okruženje bez gradske gužve.
Posebna prednost ove lokacije je savršena ravnoteža između mira i dostupnosti – brza povezanost s ostatkom grada (vlak, autobus, Zagrebačka avenija), uz blizinu prirode i rekreacijskih sadržaja.
U neposrednoj blizini nalazi se Osnovna škola Bana Josipa Jelačića Podsused, dječji vrtići, trgovine, brojni shopping centri na zapadnom dijelu Zagreba, (City Centar West, Z Centar, Family Mall, King Cross) kao i svi ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.
 
STANDARDI IZGRADNJE I UGRADNJE:
KONSTRUKCIJA: 

protupotresna konstrukcija - armirano-betonski nosivi zidovi s armirano-betonskim monolitnim međukatnim konstrukcijama sa dijelom zidova ispuna blok opekom
pregradni zidovi izvedeni po sistemu KNAUF W112 obostrano dvije knauf ploče u sustavu s ispunom od mineralne vune s učinkom zvučne izolacije

FASADA:

pročelja obrađena u ETICS sustavu najvišeg energetskog učinka,sustav izveden pločama mineralne vune debljine 15 cm, zgrada visoke energetske učinkovitosti

VANJSKA STOLARIJA:

PVC vanjska stolarija sa RAL montažom za visoku energetsku i zvučnu učinkovitost sa troslojnim staklom

UNUTARNJA STOLARIJA: 

protuprovalna ulazna vrata sa mul-T-lock bravom KOLNOA
sustav ONE-KEY-4-ALL za sve zajedničke prostore i stan

PODOVI:

obloga parketom visoke klase, a u sanitarnim čvorovima i kuhinjama keramičkim pločicama I klase (CERIM ili sl.)

GRIJANJE I HLAĐENJE:

etažno plinsko grijanje i priprema potrošne tople vode. Plinski kondenzacijski kombinirani uređaj za grijanje prostora s integriranim zagrijavanjem pitke vode
hlađenje svih dnevnih soba i soba stanova inverterskim sustavom

ZAJEDNIČKI DIJELOVI:

hodnici i podovi stubišta obloženi keramičkim pločicama
dizalo nove generacije Schindler 3000 ili slično

Uz kupovinu ovog stana obavezna je kupovina garažnog parkirnog mjesta (27.949,74€ - 37.452,65€). 
ROKOVI:

Zgrada je trenutno u fazi završene konstrukcijske izgradnje
Tehnički pregled zgrade predviđen je za 12. mjesec 2026. godine  

*BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA*
Za sve informacije:
Spektra Nekretnine (Krešimir)098 403 675kresimir.kladaric@spektra.hrhttps://spektra.hr/