3-room flat excellent condition, ninth floor, Vukomerec-Borongaj, Zagreb

Volovčica, 57+6m2, 9.kat, lift, panoramski pogled, kompletno renoviran (prodaja)

Stan ima ukupnu površinu 57,3 m², uz dodatni balkon cca 6 m² s mogućnošću zatvaranja i dobivanja dodatnog korisnog prostora.
Glavna prednost stana je trajan, neometan panoramski pogled na Medvednicu i sjeverni dio Zagreba — zbog pozicije zgrade i konfiguracije terena, pogled se ne može zakloniti budućom izgradnjom.
Stan je kompletno renoviran 2022. i 2026. godine, uključujući sve instalacije (struja i voda). Opremljen je etažnim centralnim grijanjem (kondenzacijski bojler), s dva klima uređaja, kvalitetnim protuprovalnim vratima (Mitra) te uređenom kuhinjom i kupaonicom. Useljiv bez dodatnih ulaganja.
Zgrada je održavana i ima lift, a krov je obnovljen prije cca 7 godina. Stan se nalazi na zadnjem katu, što osigurava mir, više dnevnog svjetla i privatnost.
Lokacija je mirna i uređena, s vrlo dobrom prometnom povezanošću. Tramvajska stanica nalazi se u neposrednoj blizini, kao i svi potrebni sadržaji (trgovine, vrtić, škola, dom zdravlja).
Stan je pogodan za stanovanje, ali i kao investicija za dugoročni najam (procjena najamnine cca 750–850 € mjesečno).
Molim agencije i posrednike da ne kontaktiraju – prodaja isključivo direktno od vlasnika.