PRODAJA STANA – NOVOGRADNJA, BRODARICA (ŠIBENIK)
Top lokacija – 300 m od mora | Pogled na more | 2 parkirna mjesta + spremište
Na prodaju je stan u modernoj stambenoj zgradi s ukupno šest stanova, smještenoj na izuzetnoj lokaciji u Brodarici, jednom od najpoželjnijih naselja u okolici Šibenika.
Stan se nalazi u mirnom i uređenom okruženju, svega 300 metara od mora. Posebnu vrijednost ove nekretnine čini činjenica da svi stanovi u zgradi imaju pogled na more, a uz stan dolaze dva parkirna mjesta i zasebno spremište, što predstavlja rijetkost na tržištu.
<hr>
LOKACIJA – BRODARICA
Brodarica je jedno od najtraženijih naselja u blizini Šibenika, pogodno za cjelogodišnje stanovanje kao i za turistički najam.
U neposrednoj blizini nalaze se:
•	plaže i šetnice
•	trgovine i ugostiteljski objekti
•	škola i vrtić
•	javni prijevoz i brza prometna povezanost sa Šibenikom
<hr>
OSNOVNI PODACI O STANU
•	Oznaka stana: APP 2
•	Položaj: prizemlje, desno
•	Zgrada: novogradnja
•	Pogled na more
•	Balkon / loggia
•	Dva parkirna mjesta
•	Zasebno spremište u podrumu
Sve pripadajuće površine upisuju se kao etažno vlasništvo stana.
<hr>
POVRŠINE STANA – STAN 4 (I. KAT, DESNO)
Unutarnji prostori
•	Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 28,10 m²
•	Hodnik / garderoba: 8,70 m²
•	Spavaća soba 1: 9,30 m²
•	Spavaća soba 2: 10,90 m²
•	Kupaonica: 4,60 m²
Dodatni prostori
•	Loggia: 8,20 m²
o	obračunski: 4,10 m²
•	Spremište (SPREMIŠTE 4): 5,30 m²
o	obračunski: 2,65 m²
Parkirna mjesta
•	Parking mjesto 1: 13,75 m²
o	obračunski: 2,75 m²
•	Parking mjesto 2: 13,75 m²
o	obračunski: 2,75 m²
<hr>
UKUPNE POVRŠINE
•	Ukupna stvarna površina: 102,60 m²
•	Ukupna obračunska (prodajna) površina: 73,85 m²
<hr>
OPIS STANA
Stan je funkcionalnog i pažljivo osmišljenog rasporeda. Sastoji se od otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonice te loggie.
Zahvaljujući orijentaciji i velikim staklenim površinama, stan je vrlo svijetao te pruža ugodan pogled na more. Pogodan je za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam.
<hr>
KVALITETA GRADNJE I OPREMLJENOST
•	Visoki energetski standard, A kategorija
•	Fasada s 10 cm termoizolacije
•	Troslojni parket i vrhunska keramika
•	Šestkomorna PVC stolarija (Gaelan) s komarnicima i roletama
•	Podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji, hodnicima i kupaonici
•	Grijanje i hlađenje putem Samsung dizalica topline u svim prostorijama
•	Električne rolete na balkonskim stijenama
•	Granitno stubište
•	Protuprovalna vrata i video portafon
•	Priprema za punjenje električnog vozila na parkirnim mjestima
<hr>
PARKING I OSTAVA
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta te zasebna ostava u podrumu. Svaki stan ima vlastitu pripremu za ugradnju punjača za električno vozilo. Sve je uredno upisano kao etažno vlasništvo.

ID CODE: DA100066660

Ante Goleš
Agent s licencom
Mob: 099/222-3054
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: ante.goles@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com



ID CODE: DA100066660

Ante Goleš
Agent s licencom
Mob: 099/222-3054
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: ante.goles@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com

Croazia

Alarm system

balcony

terrace

Apartment

active

3-room flat Brodarica, Šibenik - Okolica, Šibenik



ID CODE: DA100066660

Ante Goleš
Agent s licencom
Mob: 099/222-3054
Tel: 022/646-360, 022/646-361...

3-room flat Brodarica, Šibenik - Okolica, Šibenik | 3 rooms | 73 m²

Sale Apartment Šibenik. 3-room flat in Brodarica, Šibenik - Okolica. First floor, parking space, with terrace, ref. 3381893

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

3-room flat Brodarica, Šibenik - Okolica, Šibenik

Real estate listings in Šibenik

Municipality of Šibenik

Province of Šibenik-Knin

Real estate price in Šibenik