Na prodaju je građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju luksuzne vile modernog dizajna, smješteno u mirnom i privatnom okruženju s panoramskim pogledom na Velebit, Učka i otok Cres.

Parcela se nalazi na osami, okružena maslinikom, vinovom lozom i poljoprivrednim zemljištem, što osigurava mir, privatnost i autentičan doživljaj prirode. S lokacije se pruža otvoren pogled na planine i otok Cres, a s budućeg kata vile predviđen je i djelomičan pogled na more.

Osnovne informacije o zemljištu:
Površina parcele: 700 m²
Infrastruktura: Struja i voda nalaze se na parceli
Pristup: Uređen pristupni put
Udaljenost: cca 1,4 km od centra mjesta i 8,9 km od mora

Građevinska dozvola obuhvaća projekt luksuzne vile:
Stambena površina: 186,5 m² + prostrane terase
Prizemlje: glavna spavaća soba s kupaonicom, open space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak (52 m²), WC, ostava s vešerajem
Kat: tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Terase: 28 m² natkrivene + 49 m² nenatkrivene
Bazen: 39,2 m² s preljevnim bazenom, kompenzacijskim bazenom i strojarnicom
Parking: tri parkirna mjesta

Projekt je pažljivo osmišljen kako bi spojio moderan luksuz i prirodno okruženje, uz maksimalno iskorišten panoramski pogled i privatnost lokacije.

Ovo zemljište predstavlja izuzetnu priliku za investiciju ili izgradnju vlastite luksuzne nekretnine na jedinstvenoj lokaciji.

Za više informacija o projektu i dokumentaciji ili za dogovor oko razgledavanja parcele, slobodno nas kontaktirajte.

STEFANO PERUŠKO
AGENT U POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
asistent u posredovanju
Kontakt: +385981923830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1519987

Kristina Benčić 
Asistent u posredovanju
Mob: 098/192-3830
Tel: 052 770 811
E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1519987

Kristina Benčić 
Asistent u posredovanju
Mob: 098/192-3830
Tel: 052 770 811
E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

Electricity connection

Water connection

Building land

active

Building land for Sale



ID CODE: IS1519987

Kristina Benčić 
Asistent u posredovanju
Mob: 098/192-3830
Tel: 052 770 811
E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Stefano Peruško
Agent s



ID CODE: IS1519987

Kristina Benčić 
Asistent u posredovanju
Mob: 098/192-3830
Tel: 052 770 811
...

Building land for Sale | 700 m²

Building land Marčana, Marčana, ref. 3383693 - Nekretnine.hr

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.