Na prodaju je autentična istarska kamena kuća u nizu, površine 231,55 m², smještena u mirnom i zelenilom okruženom naselju koje odiše tradicionalnim istarskim šarmom. Riječ je o nekretnini s iznimnim potencijalom, idealnoj za one koji traže spoj izvornog karaktera, suvremenog komfora i sigurne investicije. Okružena prirodom, tišinom i starim kamenim kućama, ova nekretnina pruža osjećaj privatnosti i opuštenosti, a istovremeno se nalazi u blizini svih važnih sadržaja i mora.

Posebna vrijednost ove kuće je već izrađen detaljan projekt renovacije interijera i eksterijera, uz ishođenu važeću građevinsku dozvolu. Time je budućem vlasniku značajno olakšan i ubrzan proces realizacije, bez dugotrajnog čekanja dokumentacije i dodatnih administrativnih troškova. Projekt je osmišljen s ciljem potpune adaptacije postojeće kamene kuće u funkcionalan, elegantan i suvremeno opremljen dom koji zadržava autentični istarski duh.

Kuća je građena u tradicionalnom stilu, s masivnim kamenim zidovima i izvornim arhitektonskim elementima koji joj daju poseban karakter i toplinu. Planirana adaptacija predviđa visoku razinu udobnosti, kvalitetne materijale i pažljivo osmišljen raspored prostorija, uz naglasak na otvorenost prostora i povezanost interijera s vanjskim dijelom.

Prema projektu, u prizemlju se nalazi reprezentativni ulazni prostor koji vodi u prostranu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u open-space konceptu. Ovakav raspored omogućuje obilje prirodnog svjetla i stvara ugodnu atmosferu za obiteljska okupljanja i druženja. U prizemlju je predviđen i gostinjski WC, kao i zatvorena terasa koja se prirodno nadovezuje na vanjski dio kuće. Iz dnevnog prostora izlazi se u dvorište, gdje je planirana vanjska terasa s bazenom, savršena za ljetni odmor i opuštanje.

Na katu je predviđena velika spavaća soba s vlastitom kupaonicom, osmišljena kao privatna master zona. Osim toga, kat obuhvaća spremište, biblioteku te otvorenu galeriju koja prostoru daje dodatnu prozračnost i arhitektonsku dinamiku, kao i hodnik koji povezuje sve prostorije.

Potkrovlje je projektirano kao dodatna spavaća zona s dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te hodnikom. Ovaj raspored čini kuću idealnom kako za obiteljski život, tako i za turistički najam više kategorije, s naglaskom na privatnost i komfor gostiju.

Vanjski dio nekretnine se prostire na 502,00 m² i zamišljen je kao prava mala oaza. Projekt uključuje uređeni vrt, sunčalište, bazen i ljetnu kuhinju, stvarajući savršeno okruženje za boravak na otvorenom, druženja i uživanje u mediteranskom načinu života. Kombinacija kamena, zelenila i modernih elemenata daje vanjskom prostoru elegantan, ali i topao karakter.

Lokacija ove nekretnine pruža mir i privatnost, a istovremeno omogućuje brzu i jednostavnu dostupnost mora, plaža, trgovina, restorana, vinskih cesta, biciklističkih staza i brojnih kulturnih i turističkih sadržaja po kojima je Istra poznata. Upravo ta ravnoteža između opuštenog okruženja i blizine sadržaja čini ovu kuću izuzetno atraktivnom.

Zahvaljujući već pripremljenoj dokumentaciji, autentičnoj gradnji i pažljivo osmišljenom projektu renovacije, ova kamena kuća predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje luksuznog doma, kuće za odmor ili sigurne investicije u turistički najam s velikim potencijalom povrata.

Za dodatne informacije i ogled ove nekretnine možete me kontaktirati

Suzana Filipović
Asistent u posredovanju
suzana.filipovic@dogma-nekretnine.com
MOB: 091/933-2504

ID CODE: IS1519964

Suzana Filipović
Asistent u posredovanju
Mob: 091/933-2504
Tel: +385 52 771 458
E-mail: suzana.filipovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: IS1519964

Suzana Filipović
Asistent u posredovanju
Mob: 091/933-2504
Tel: +385 52 771 458
E-mail: suzana.filipovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

balcony

terrace

Private garden

Apartment

Duplex

park

active

3-room flat Buići, Poreč, Mušalež - Varvari, Poreč



ID CODE: IS1519964

Suzana Filipović
Asistent u posredovanju
Mob: 091/933-2504
Tel: +385 52 771 4...

3-room flat Buići, Poreč, Mušalež - Varvari, Poreč | 3 rooms | 231 m²

Sale Duplex Poreč. 3-room flat in Buići, Poreč. Parking space, with balcony, ref. 3384153

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

3-room flat Buići, Poreč, Mušalež - Varvari, Poreč

Real estate listings in Poreč

Municipality of Poreč

Province of Istria

Real estate price in Poreč