Na prodaju su dva stana ukupne površine 93,94 m² smještena u kvalitetnoj staroj austro-ugarskoj gradnji, koji se trenutno prodaju kao jedna cjelina, s iznimnim potencijalom za investiciju ili udoban obiteljski život. Debeli zidovi, visoki stropovi i čvrsta konstrukcija pružaju poseban šarm i trajnu vrijednost nekretnine.

Stanovi se nalaze na prvom katu zgrade koja se sastoji od prizemlja, prvog kata i potkrovlja, što osigurava mirno okruženje s manjim brojem stanara.

Stanovi su već duži niz godina fizički podijeljeni u dvije zasebne stambene jedinice, a dijeli ih ulazni hodnik koji ne pripada niti jednom od stanova. U skorom razdoblju predviđena je mogućnost legalizacije objekta, nakon čega će biti moguće provesti etažiranje i dobiti dva zasebna stana i „na papiru“.

Nekretnina ima veliki potencijal za preuređenje prema željama kupca – zahvaljujući rasporedu i kvadraturi moguće je prilagoditi prostor vlastitim potrebama, modernizirati interijer ili osmisliti potpuno novi koncept uređenja, bilo da se radi o investiciji ili obiteljskom domu.

Prvi stan

Sastoji se od:

male kuhinje s blagovaonskim stolom i kaučem

kupaonice

veće prostorije u kojoj se nalazi spavaća soba s bračnim krevetom i dodatnim kaučem

Raspored prostorija moguće je prilagoditi željama budućeg vlasnika – postoji dovoljno prostora i fleksibilnosti za drugačiju organizaciju.

Drugi stan

Trenutno je u fazi adaptacije.
Ulazi se u prostor predviđen za kuhinju i blagovaonicu te mali WC. Vrata vode u drugu, veću prostoriju koja je trenutno uređena kao spavaća soba s velikom kutnom garniturom.

Dodatne pogodnosti

Uz kupnju nekretnine uključeno je:

ostava

dodatni vanjski WC

pola potkrovlja

Prednost lokacije

Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini trgovačkih centara, plaža i parkova, a ujedno nedaleko od centra grada. Svi važni sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se na dohvat ruke, što ovu nekretninu čini idealnom kako za život, tako i za turistički ili dugoročni najam.

Potencijal nekretnine

Ova nekretnina nudi više mogućnosti:

živjeti u jednom stanu, a drugi iznajmljivati

nakon legalizacije i etažiranja prodati stanove zasebno

zadržati jedan, a drugi prodati

spojiti oba stana u jedan veliki i prostrani stan od 93,94 m²

Odlična prilika za investitore, ali i za one koji traže fleksibilno stambeno rješenje s dugoročnom vrijednošću u kvalitetnoj i trajnoj gradnji na atraktivnoj lokaciji.

Valentina Babić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 32 32 015
Email: valentina.babic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1520076

Valentina Babić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/323-2015
Tel: 052 645 444
E-mail: valentina.babic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1520076

Valentina Babić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/323-2015
Tel: 052 645 444
E-mail: valentina.babic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

balcony

terrace

Apartment

active

4-room flat Stoja, Pula, Monte Zaro - Stoja, Pula



ID CODE: IS1520076

Valentina Babić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/323-2015
Tel: 052 645 444
E-...

4-room flat Stoja, Pula, Monte Zaro - Stoja, Pula | 4 rooms | 93 m²

Sale Apartment Pula. 4-room flat in Stoja, Pula. First floor, ref. 3384251

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

4-room flat Stoja, Pula, Monte Zaro - Stoja, Pula

Real estate listings in Pula

Municipality of Pula

Province of Istria

Real estate price in Pula