Na izvrsnoj, mirnoj lokaciji u Poljani Križevačkoj prodaje se gospodarski objekt u roh bau fazi, smješten na velikoj i pravilnoj parceli površine 12.377 m². Nekretnina je idealna za investitore, poduzetnike i privatne kupce koji traže prostrano zemljište s jakim razvojnim potencijalom. Objekt je pogodan za razne namjene – gospodarske, skladišne, proizvodne, OPG, stambenu prenamjenu ili kombinirani stambeno–poslovni prostor.
Karakteristike objekta:
-	ukupna površina: 292,52 m²
dimenzije: 6,05 × 13,45 m
<hr>6,05 × 34,90 m
-	 objekt se sastoji od dvije povezane građevinske cjeline
-	roh bau izvedba – idealno za adaptaciju prema vlastitoj viziji
-	stabilna konstrukcija, jednostavan tlocrt prikladan za prenamjene
Parcela i urbanističke mogućnosti:
-	ukupna površina zemljišta: 12.377 m²
-	dvije čestice, od kojih je jedna u cijelosti, a druga 1/3, unutar građevinskog područja
-	mogućnost prenamjene objekta u stambenu kuću, više manjih stambenih jedinica ili stambeno–poslovni objekt
-	velika okućnica pogodna za:
-	OPG aktivnosti (poljoprivreda, uzgoj životinja, voćnjak, plastenici)
-	uređenje imanja, ranča ili hobi gospodarstva
-	izgradnju dodatnih pomoćnih objekata (u skladu s prostornim planom)
Infrastruktura:
-	struja priključena
-	voda putem hidrofora
-	šahte javnog vodovoda i kanalizacije nalaze se na samoj parceli → jednostavan i brz priključak
-	pristupni put: asfaltirana cesta do parcele
-	mogućnost nesmetanog prilaza većim vozilima (idealno za gospodarsku namjenu)
Lokacija i prednosti:
-	izuzetna prometna povezanost
-	samo 3 km do priključka na brzu cestu Križevci – Zagreb
-	brzi pristup autoputu i gradu Križevcima
-	mirno, zeleno i rijetko naseljeno okruženje
-	odličan balans privatnosti i blizine važnih sadržaja
Posebnosti:
-	velika i pravilna parcela pogodna za gotovo sve namjene
-	već postojeća građevina znatno olakšava i ubrzava prilagodbu stambenim ili poslovnim potrebama
-	mogućnosti gospodarskog i poljoprivrednog razvoja
-	blizina brze ceste čini lokaciju logistički vrlo atraktivnom

Za sve informacije i dogovor za razgledavanje , javite se na broj 0989866654

ID CODE: 1512890

Jadranka Šogorić
Agent s licencom
Mob: 098/986-6654
Tel: 042/562-017
E-mail: jadranka.sogoric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: 1512890

Jadranka Šogorić
Agent s licencom
Mob: 098/986-6654
Tel: 042/562-017
E-mail: jadranka.sogoric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

balcony

terrace

Detached house

Single-family detached house

active

Single-family detached house Poljana Križevačka, Križevci, Križevci



ID CODE: 1512890

Jadranka Šogorić
Agent s licencom
Mob: 098/986-6654
Tel: 042/562-017
E-mail: j...

Single-family detached house Poljana Križevačka, Križevci, Križevci | 2 rooms | 292 m²

Sale Single-family detached house  in Poljana Križevačka, Križevci Križevci. 292 m², ref. 3384605

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

Single-family detached house Poljana Križevačka, Križevci, Križevci

Real estate listings in Križevci

Municipality of Križevci

Province of Koprivnica-Križevci

Real estate price in Križevci