U jednoj od najpoželjnijih lokacija na zapadnoj obali Istre, u šarmantnoj i ekskluzivnoj Zambratiji kod Umaga, nudi se vrhunski stan u luksuznoj novogradnji – svega 150 metara od mora i jedne od rijetkih pješčanih plaža u Istri. Zambratija je mirno i elitno priobalno naselje poznato po kristalno čistom moru, vrhunskim restoranima i opuštenom mediteranskom ugođaju, a zahvaljujući blizini Slovenije i Italije predstavlja idealnu lokaciju za luksuzni odmor.

Stan se nalazi u prizemlju i prostire se na 134,70 m² unutarnje neto površine, uz:
•	lođu 15,86 m²
•	natkrivenu terasu 8,46 m²
•      ukupne neto površine  – 159,02m2  
•	privatni vrt 227,46 m² – idealno za uživanje u mediteranskom načinu života.

Raspored je osmišljen za maksimalnu udobnost i eleganciju:
•	prostrani dnevni boravak s blagovaonicom
•	moderna kuhinja
•	master spavaća soba s vlastitom kupaonicom
•	dvije dodatne spavaće sobe
•	još jedna kupaonica i zaseban toalet
•	degažman i tehnička prostorija.

Vrhunske tehničke karakteristike:
•	kvalitetna aluminijska vanjska stolarija s troslojnim staklom
•	aluminijske raffstore vanjske žaluzine za optimalnu zaštitu od sunca
•	protupožarna ulazna vrata (EI2 30-C)
•	podovi od vrhunske keramike i parketa
•	kupaonice opremljene keramikom renomiranih proizvođača
•	sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline (unutarnja i vanjska jedinica).

Okućnica i vrt će se urediti sa visokim i niskim autohtonom zelenilom, cvijećem, travom te uređenim pješačkim stazama.
Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.

Završetak radova je planiran za 06. mjesec, 2026. godine

Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, vrhunske gradnje i izuzetne lokacije uz more – idealno za privatnu oazu, ali i kao investiciju visoke vrijednosti na jednoj od najatraktivnijih destinacija Istre.

Zambratija – gdje ekskluzivnost susreće more.

Kontakt Ana Ristovski
	    ana.ristovski@dogma-beograd.com
	    mob.tel. +381 62 235 912

ID CODE: IS1520147

Ana  Ristovski
Team Leader
Mob: +381 62 235 912
Tel: +381 60 335 9250
E-mail: ana.ristovski@dogma-beograd.com
www.dogma-beograd.com



ID CODE: IS1520147

Ana  Ristovski
Team Leader
Mob: +381 62 235 912
Tel: +381 60 335 9250
E-mail: ana.ristovski@dogma-beograd.com
www.dogma-beograd.com

Croazia

balcony

terrace

Private garden

Apartment

park

active

4-room flat Zambratija, Umag, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umag



ID CODE: IS1520147

Ana  Ristovski
Team Leader
Mob: +381 62 235 912
Tel: +381 60 335 9250
E-mail: ...

4-room flat Zambratija, Umag, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umag | 4 rooms | 159 m²

Sale Apartment Umag. 4-room flat in Zambratija, Umag. Ground floor, with terrace, independent heating, ref. 3384811

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

4-room flat Zambratija, Umag, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umag

Real estate listings in Umag

Municipality of Umag

Province of Istria

Real estate price in Umag