Postoje stanovi u centru grada.
A postoje oni koji su 50 koraka od svega što Varaždin čini Varaždinom.

U samom srcu baroknog grada, svega nekoliko koraka od Stančićevog trga, varaždinskog korza, Starog grada i FOI-ja, nalazi se stan koji nije samo nekretnina nego rijetka prilika za život ili investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu.

Stan ima 92,86 m² i nalazi se u zgradi u strogom centru Varaždina. Već na ulazu osjeti se ono što je danas teško pronaći. Veliki, prozračni prostori i fleksibilan raspored koji se lako može prilagoditi različitim životnim ili poslovnim scenarijima.

Stan se sastoji od ulaznog halla, dvije ostave, zasebnog WC-a, kupaonice, kuhinje, blagovaonice te dvije velike sobe površine 21 m² i gotovo 28 m². Upravo te prostorije otvaraju niz mogućnosti. Od klasičnog stambenog rasporeda do prenamjene u više manjih soba, uredski prostor ili apartmane za najam.

Zanimljiv detalj stana je i jedna ostava s podnim grijanjem, koja se vrlo lako može pretvoriti u mali kućni ured ili radni prostor.

Grijanje je centralno na plin s radijatorima, a dodatnu praktičnost daje i parkirno mjesto u dvorištu zgrade uz propusnicu za automobil, što je u centru grada prava rijetkost.

No ono što ovu nekretninu čini još zanimljivijom jest potencijal koji dolazi uz nju. U istoj zgradi postoji mogućnost kupnje dodatnih prostora. Podruma od približno 20 m², stana na prvom katu od 100 m² te potkrovlja u roh-bau izvedbi površine oko 140 m². Za investitore to otvara mogućnost stvaranja većeg stambenog ili turističkog projekta u samom centru grada.

Lokacija ovdje igra glavnu ulogu. Stan je udaljen svega 50 metara od Stančićevog trga, varaždinskog korza i FOI-ja, dok je Stari grad praktički nekoliko minuta lagane šetnje. Varaždin je grad koji tijekom cijele godine živi kroz festivale, koncerte, turističke manifestacije i kulturna događanja, zbog čega nekretnine u centru imaju stalnu potražnju za dugoročnim i kratkoročnim najmom.

Ovo nije samo stan.
Ovo je komad centra Varaždina s prostorom da ga oblikujete prema vlastitoj priči.

Jer u gradu gdje povijest živi na svakom koraku, lokacija je sve.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite!

Više od kvadrata. Prava prilika. 

Tea Ladić

099 332 0755
tea.ladic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: VZ3511

Noa  Lukačić
Agent s licencom
Mob: 092/326-5703
Tel: 042/562-017
E-mail: noa.lukacic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: VZ3511

Noa  Lukačić
Agent s licencom
Mob: 092/326-5703
Tel: 042/562-017
E-mail: noa.lukacic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

balcony

terrace

Apartment

active

3-room flat Centar, Varaždin, Varaždin



ID CODE: VZ3511

Noa  Lukačić
Agent s licencom
Mob: 092/326-5703
Tel: 042/562-017
E-mail: noa.lu...

3-room flat Centar, Varaždin, Varaždin | 3 rooms | 92 m²

Sale Apartment Varaždin. 3-room flat in Centar, Varaždin. Ground floor, parking space, with balcony, central heating, ref. 3387561

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

3-room flat Centar, Varaždin, Varaždin

Real estate listings in Varaždin

Municipality of Varaždin

Province of Varaždin

Real estate price in Varaždin