Zanimljiva prilika za investitore koji žele razvijati turistički projekt!

Prodaje se simpatično uređena kuća za odmor na mirnoj lokaciji u blizini Bjelovara, na svega sat vremena vožnje od Zagreba. Nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za investitore koji žele razvijati turistički projekt u području koje je posljednjih godina sve zanimljivije posjetiteljima.

Kuća je adaptirana 2025. godine te je uređena u kombinaciji modernog i rustikalnog stila, što joj daje poseban, simpatičan karakter. U sklopu adaptacije uređeni su nova kuhinja, dnevni prostor i moderna kupaonica koja se skladno uklapa u rustikalni štih interijera. Uređeno je i potkrovlje koje je zamišljeno kao prostor za odmor, ali i radni ili hobby kutak. Tijekom adaptacije izvedeno je i novo krovište s izolacijom.

Na parceli se nalazi i drugi objekt koji također ima uporabnu dozvolu, ali zahtijeva potpunu adaptaciju. Nakon uređenja može se prenamijeniti u dodatni stambeni prostor, čime bi se mogli proširiti turistički kapaciteti i povećati broj ležajeva.

Godine 2025. izrađen je glavni projekt za dogradnju i proširenje postojećeg objekta. Projektom je predviđeno proširenje smještajnih kapaciteta, izgradnja zatvorenog bazena, spa zone i zone rekreacije, prostora za opuštanje uz šumu te dodatnih sadržaja za boravak i razne aktivnosti. Za projekt je ishodovana i građevinska dozvola, što budućem vlasniku omogućuje bržu realizaciju planiranog razvoja.
Dio nekretnine u vlasništvu je pravne osobe, što za kupce u sustavu PDV-a predstavlja dodatnu poreznu pogodnost kroz mogućnost odbitka PDV-a.

Parcela predviđena za dogradnju i uređenje široka je približno 25 metara i duboka oko 85 metara. Blagog je nagiba te pruža brojne mogućnosti za realizaciju turističkog projekta ili drugih sadržaja prema željama budućeg vlasnika. Nekretnina se nalazi u izuzetno mirnoj ulici, u području u kojem se u blizini već nalaze kuće za odmor s dodatnim sadržajima koje su vrlo tražene među gostima iz Hrvatske, ali i iz inozemstva. Sve više posjetitelja bira odmor u kontinentalnom dijelu zemlje zbog mira, tišine i prirodnog okruženja, gdje jutra započinju uz kavu i cvrkut ptica.

Za dodatna pitanja i dogovore oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.

Nataša Špehar,
00385 (0)99 805 4228
natasa.spehar@dogma-nekretnine.com

ID CODE: VZ3531

Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: VZ3531

Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

Fireplace

balcony

terrace

Cellar

Detached house

Single-family detached house

active

Single-family detached house Kobasičari, Kapela, Kapela



ID CODE: VZ3531

Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-...

Single-family detached house Kobasičari, Kapela, Kapela | 3 rooms | 124 m²

Sale Single-family detached house  in Kobasičari, Kapela Kapela. Parking space, independent heating, 124 m², ref. 3387725

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

Single-family detached house Kobasičari, Kapela, Kapela

Real estate listings in Kapela

Municipality of Kapela

Province of Bjelovar-Bilogora

Real estate price in Kapela